Schöne Garconnière / 1. Zimmer Wohnung in Itzling, nähe Salzach zu vermieten
27 m²
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 06.06.2026, 07:06 Uhr | willhaben-Code: 1868568609
€ 750Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 750 Gesamtbelastung€ 2.250 Kaution
Objektstandort
Erzherzog Eugenstraße, 5020 Salzburg, Salzburg Stadt, Salzburg
Objektinformationen
- ObjekttypGarconniere
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Abstellraum
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 750
Ablöse€ 1
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.250
Objektbeschreibung
Charmante Garçonnière in Salzburg-Itzling – ideal für Singles, Pendler oder Studierende
Diese gemütliche und renovierte Garçonnière mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling – nur wenige Minuten von der Salzach entfernt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die moderne Einbauküche ist funktional integriert und das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
• nur wenige Gehminuten zur Salzach mit schönen Spazier- und Laufwegen
• ca. 1,8 km zum Salzburger Hauptbahnhof
• S-Bahn-Station Salzburg-Itzling in wenigen Minuten erreichbar
• die Salzburger Innenstadt ist bequem mit Fahrrad, Bus oder S-Bahn erreichbar
• Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung eignet sich ideal für:
• Berufspendler:innen
• Studierende
• Singles
• Personen mit beruflichem Aufenthalt in Salzburg
Highlights:
• renovierter Zustand
• moderne Einbauküche
• ruhige Wohnlage
• sehr gute Verkehrsanbindung
• perfekte Infrastruktur
• Kellerabteil vorhanden
Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 195,-
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Diese gemütliche und renovierte Garçonnière mit ca. 27 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Itzling – nur wenige Minuten von der Salzach entfernt.
Der helle Wohn- und Schlafbereich ist offen gestaltet und bietet durch die durchdachte Raumaufteilung ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die moderne Einbauküche ist funktional integriert und das Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschbecken. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
• nur wenige Gehminuten zur Salzach mit schönen Spazier- und Laufwegen
• ca. 1,8 km zum Salzburger Hauptbahnhof
• S-Bahn-Station Salzburg-Itzling in wenigen Minuten erreichbar
• die Salzburger Innenstadt ist bequem mit Fahrrad, Bus oder S-Bahn erreichbar
• Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
Die Wohnung eignet sich ideal für:
• Berufspendler:innen
• Studierende
• Singles
• Personen mit beruflichem Aufenthalt in Salzburg
Highlights:
• renovierter Zustand
• moderne Einbauküche
• ruhige Wohnlage
• sehr gute Verkehrsanbindung
• perfekte Infrastruktur
• Kellerabteil vorhanden
Monatliche Betriebskosten inkl. Heizung: ca. EUR 195,-
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung:
• nur wenige Gehminuten zur Salzach mit schönen Spazier- und Laufwegen
• ca. 1,8 km zum Salzburger Hauptbahnhof
• S-Bahn-Station Salzburg-Itzling in wenigen Minuten erreichbar
• die Salzburger Innenstadt ist bequem mit Fahrrad, Bus oder S-Bahn erreichbar
• Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
• nur wenige Gehminuten zur Salzach mit schönen Spazier- und Laufwegen
• ca. 1,8 km zum Salzburger Hauptbahnhof
• S-Bahn-Station Salzburg-Itzling in wenigen Minuten erreichbar
• die Salzburger Innenstadt ist bequem mit Fahrrad, Bus oder S-Bahn erreichbar
• Supermärkte, Restaurants, Bäckereien und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 91
HWB Energieklasse: D
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1868568609 | Zuletzt geändert: 06.06.2026, 07:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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