Ein Stück vom Paradies!

Zur Vermietung gelangt eine sehr hochwertige 4-5-Zimmer- in Koppl bei Salzburg mit ca. 110 m² Wfl. und sehr großzügiger Doppelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem Landgut in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Koppl. Einzigartig ist sicher der ca. 3.000 m² große Gartenbereich inklusive beheizbarem Pool (ca. 8 x 3.5 m, mit Abdeckung), Schwimmteich und Saunagebäude (mit Sauna und Ruheraum, Dusche sowie Küche / Bar).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich; helles, gemütliches Wohnzimmer, Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse. Weiters: zwei Schlafzimmer mit wunderschönen Massivholzmöbel aus Eiche sowie ein ca. 14 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC. Zusätzlich bietet die Einheit einen großen Hobbyraum /Büro mit separatem WC. Die Wohnung wird inklusive Möblierung vermietet. Neben dem eigenen Eingang befindet sich eine Doppelgarage für 2-3 Fahrzeuge (zusätzliche Parkplätze vor der Garage) sowie eine großzügiger Wirtschafts-/Lagerraum.
Vor der Wohnung finden Sie eine gepflasterte Terrasse mit Brunnen. Der schön angelegte Garten und der Poolbereich sowie der Schwimmteich bzw. die Sauna lädt zum Relaxen ein. Energiedaten: HWB 82, fGEE 0,99
Miete:
EUR 2.500,00 monatlich inkl. 10 % USt, inkl. Pellets-Heizung (Wohnung); zuzüglich Betriebskosten zuletzt ca. EUR 233,00 mtl. inkl. USt; Gesamtbelastung monatlich: ca. EUR 2.733,00 zuzüglich verbrauchsabhängige Stromkosten
Mietdauer: befristet auf mindestens 3 Jahre

Koppl - das Dorf vor der Stadt Salzburg!

Koppl bei Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 755 m, hat 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 20 km². Koppl liegt in einer wunderschönen Landschaft am Alpenvorland. Umgeben von sanften Hügeln des Alpenvorlandes öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies.