Anrufen

Ein Stück vom Paradies!

110
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 04.01.2023, 11:40 Uhr | willhaben-Code: 576065973
Bild 1 von 5 - Vorplatz mit Brunnen
Bild 2 von 5 - Pool-Terrasse
Bild 3 von 5 - Lounge-Bereich mit Bar
Bild 4 von 5 - Sauna
Bild 5 von 5 - Bild
€ 2.733Gesamtmiete inkl. MWSt

Engel & Völkers Salzburg
Engel & Völkers Salzburg

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter24
KontaktEngel & Völkers Salzburg

Objektstandort

5321 Koppl, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizung
    Pellets
  • Verfügbar
    01/09/2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 233
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.430
Maklerprovision: 2.0 MM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr hochwertige 4-5-Zimmer- in Koppl bei Salzburg mit ca. 110 m² Wfl. und sehr großzügiger Doppelgarage. Die Wohnung befindet sich in einem Landgut in absoluter Ruhelage in der Gemeinde Koppl. Einzigartig ist sicher der ca. 3.000 m² große Gartenbereich inklusive beheizbarem Pool (ca. 8 x 3.5 m, mit Abdeckung), Schwimmteich und Saunagebäude (mit Sauna und Ruheraum, Dusche sowie Küche / Bar).
Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung sowie hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Raumaufteilung: Großzügiger Vorraum mit Garderobenbereich; helles, gemütliches Wohnzimmer, Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Ausgang auf die Terrasse. Weiters: zwei Schlafzimmer mit wunderschönen Massivholzmöbel aus Eiche sowie ein ca. 14 m² großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie WC. Zusätzlich bietet die Einheit einen großen Hobbyraum /Büro mit separatem WC. Die Wohnung wird inklusive Möblierung vermietet. Neben dem eigenen Eingang befindet sich eine Doppelgarage für 2-3 Fahrzeuge (zusätzliche Parkplätze vor der Garage) sowie eine großzügiger Wirtschafts-/Lagerraum.
Vor der Wohnung finden Sie eine gepflasterte Terrasse mit Brunnen. Der schön angelegte Garten und der Poolbereich sowie der Schwimmteich bzw. die Sauna lädt zum Relaxen ein. Energiedaten: HWB 82, fGEE 0,99
Miete:
EUR 2.500,00 monatlich inkl. 10 % USt, inkl. Pellets-Heizung (Wohnung); zuzüglich Betriebskosten zuletzt ca. EUR 233,00 mtl. inkl. USt; Gesamtbelastung monatlich: ca. EUR 2.733,00 zuzüglich verbrauchsabhängige Stromkosten
Mietdauer: befristet auf mindestens 3 Jahre

Lage

Koppl - das Dorf vor der Stadt Salzburg!

Koppl bei Salzburg liegt auf einer Seehöhe von 755 m, hat 3.400 Einwohner und erstreckt sich auf einer Fläche von 20 km². Koppl liegt in einer wunderschönen Landschaft am Alpenvorland. Umgeben von sanften Hügeln des Alpenvorlandes öffnet sich dem Erholungsuchenden in Koppl ein kleines Paradies.

Ausstattung

  • Wasserblick Blick ins Grüne unverbaute Sicht
  • Terrassenanzahl:1
  • Heizungsart: Pelletheizung
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 0
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.0
  • Anzahl Badezimmer: 1.0
  • Anzahl Stellplätze: 6
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: Garage
  • Gartennutzung
  • Verfügbar ab: 01/09/2022
  • Baujahr: 2013

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2430,00 Eur
  • Nebenkosten: 233,00 Eur
  • Heizkosten nicht enthalten
  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 82
fGEE: 99
Heizung: Pellets

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Engel & Völkers Salzburg
Engel & Völkers Salzburg

Unternehmen


Adresse
Neutorstraße 225020 Salzburg
KontaktEngel & Völkers Salzburg
Referenz IDI-00K8F6-W-02P0NE

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 576065973 | Zuletzt geändert: 04.01.2023, 11:40 Uhr