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Erstbezug mit wunderschöner Aussicht - NEUER PREIS

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Zuletzt geändert: 21.05.2022, 11:10 Uhr | willhaben-Code: 504083584
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CUORE Immobilien GmbH
CUORE Immobilien GmbH

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KontaktDIPL.-BW. MBA Günter Stamberg

Objektstandort

5112 Lamprechtshausen, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 695
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 203
Mehrwertsteuer€ 89,80
Gesamtbelastung€ 987,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 898
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 987,80
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich in sehr guter und zentraler Lage in Lamprechtshausen. 
In nur wenigen Minuten können Sie etwaige Geschäfte und Restaurants erreichen. 
Die Stadt Salzburg erreichen sie in 25 Autominuten. 
 


Die neu renovierte Dachgeschosswohnung ist sehr lichtdurchflutet und bietet durch den praktischen Grundriss einen sehr hohen Lebensstandard.
Auch die hochwertige Einbauküche und das voll ausgestattet Badezimmer wird sie verzaubern.
 


Die Wohnung umfasst eine Fläche von rd. 73,84 m² und bietet:


  • Den Wohn und Essbereich mit 37,10 m²
  • Das Schlafzimmer mit rund 20,18 m²
  • Einen Abstellraum
  • Ein Badezimmer mit rund 6,62 m²
  • Und ein separates WC

Tiefgarage vorhanden 
Die Dauer des Mietvertrages beträgt 4 Jahre. 



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6500m
Klinik <7000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <3000m
Höhere Schule <7000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Autostellplatz frei: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Klimatisiert
  • Energiepass gültig bis: 2028-12-09
  • Energiepass HWB: 44 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2008

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 898 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 44
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,97
fGEE Energieklasse: B

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Anbieterdetails

CUORE Immobilien GmbH
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Adresse
Bundesstraße 1016923 Lauterach
KontaktDIPL.-BW. MBA Günter Stamberg
Referenz ID132
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 504083584 | Zuletzt geändert: 21.05.2022, 11:10 Uhr