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Zeig Deinen Freunden wie schön Du wohnst! Der Hit: 2 Badezimmer!

73
2 Zimmer
Terrasse, Dachterrasse
Zuletzt geändert: 11.01.2022, 07:56 Uhr | willhaben-Code: 520596601
Bild 1 von 8 - Aussenansicht
€ 1.033Gesamtmiete inkl. MWSt

VISTE Immobilien
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Telefon 10043662872590
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KontaktSigrun Kogler

Objektstandort

Pflegerweg 19, 5101 Bergheim, Salzburg-Umgebung, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Maisonette
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    73 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Topnummer
    1
  • Nutzfläche
    87 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Dachterrasse
  • Terrasse
    10,15 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 833,64
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 66,67
Mehrwertsteuer€ 112,69
Gesamtbelastung€ 1.113
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 933,64
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.033
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche Wohnung für besondere Menschen, ideal für 1-2 Personen!

Damit kann diese Wohnung auf alle Fälle punkten. Aus einem alten Bürohaus entstand 2019 ein wunderschönes Wohnhaus am Hang des Plainberges. In verkehrsgünstiger Lage entstanden 16 neue Wohnungen mit außergewöhnlichen und grosszügigen Grundrissen.


Viel Platz und eine moderne Raumaufteilung vermitteln ein wunderbares Wohngefühl. Das Wohnzimmer mit integrierter Küche lässt genug Platz für Gäste und Freunde. Die hochwertig ausgestattete Küche inkl. aller Geräte lässt keine Wünsche offen. 


Vom Wohnzimmer, über eine Treppe erreichbar, befindet sich im Souterrain der private Schlafbereich mit angeschlossenem grossen Wannenbad. Die Morgensonne lässt sich von der vorgelagerten Terrasse begrüßen.


Raumangebot kurz gefasst:

Wohnung Top 1: Wohnbereich mit integrierter Küche, 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gästetoilette, 1 Abstellraum, 1 Vorraum, Terrasse, Treppe, Kellerabteil,  Parkplatz


Bereiche zur Allgemeinnutzung: Dachterrasse, Waschküche mit Trockenraum, Kinderwagenraum, Fahrradabstellbereich


 


Weitere Parkplätze können zusätzlich angemietet werden: EUR 72,00 mtl.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

  • Lengfelden - Brandboxx
  • Region: Lengfelden - Brandboxx - Fashion Mall
  • Bahnhof <825m
  • Autobahnanschluss <825m
  • Flughafen <6250m
  • Arzt <950m
  • Apotheke <1750m
  • Krankenhaus <3900m
  • Klinik <3325m
  • Bank <150m
  • Polizei <1975m
  • Post <1525m
  • Supermarkt <200m
  • Bäckerei <175m
  • Einkaufszentrum <3400m
  • Schule <1575m
  • Kindergarten <1125m
  • Universität <1975m
  • Höhere Schule <3300m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 10,15 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: LUFTWP
  • Heizungsart: Solarheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Abstellraum
  • Flachdach
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Kellerfläche: 3.75 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 4
  • Wohnungsnummer: 1
  • Stockwerk: EG / Erdgeschoss mit Souterrain
  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Gartennutzung
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 26 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 3
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1000,31 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 66,67 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,57 Eur
  • BK inkl. Warm- und Kaltwasser
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,49
fGEE Energieklasse: A++
Heizung: Fußbodenheizung

Videos und Dokumente



Anbieterdetails

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Adresse
Hubert-Sattler-Gasse 85020 Salzburg
KontaktSigrun Kogler
Immobilien Card
Faxnummer0624320739
Referenz ID582
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 520596601 | Zuletzt geändert: 11.01.2022, 07:56 Uhr