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MIETE/ ERSTBEZUG: EXKLUSIVE & HOCHWERTIGE TERRASSENWOHNUNG MIT AUSSENSAUNA - FUSSLÄUFIG INS ZENTRUM - Ski amadé

94
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.06.2024, 13:45 Uhr | willhaben-Code: 1447063071
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Riareal Immobilien
Riareal Immobilien

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter53
KontaktBrigitte Quehenberger

Objektstandort

5500 Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    94 m²
  • Zimmer
    4

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Die mit HIGH-TECH ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen - Baujahr 2023. Eine offene Raumgestaltung mit herrlich angelegter Terrassen-/ Balkonfläche samt Zirbenholz-Sauna sowie die hochwertige Innenausstattung/ Bauweise präsentiert sich in einem luxuriösen Outfit - Holzalufenster 3-fach mit Außenrollos, Eichenböden in Wohn-Essbereich/ Schlafzimmer/ Diele, Naturstein in Bad/ WC, Thermoesche auf Terrasse, Holzinnentüren/ Zargen, Lift, Alarmanlage u.v.m. - Kühlung & Fußbodenheizung über Erdwärme; Wärmepumpe und Photovoltaik

Lage

Die exklusive 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt in beruhigter Wohnlage. Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Fachgeschäften, Einkaufsmärkten sowie Banken/Behörden/Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/Restaurants und Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - eine gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St. Johann und über die A10 nach Salzburg/ Airport

Sonstiges

ERSTBEZUG - EXKLUSIVES WOHNOBJEKT - HIGH TECH TERRASSENWOHNUNG - HOCHWERTIGSTE AUSSTATTUNG - WOHNEN IN BERUHIGTER WOHNLAGE - NAHE KULTUR/ FREIZEIT IN GEHWEITE. Die hochwertige Ausführung der Terrassenwohnung verspricht ein traumhaftes Ambiente einer Stadtwohnung, im Herzen der Ski amadé

Ausstattung

  • ca. 94 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (2. TG-Stellplatz auf Anfrage)Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohnbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse/ Balkon mit SaunaEinrichtigung zur Nutzung: Moderne/ hochwertige Holz Küche mit Naturstein Arbeitsfläche/ Eiche samt Elektrogeräten/ Miele, Holzofen mit Backofen - Kochstelle und Sichtfenster, Wohnbereich mit Esstisch & Stühlen, Einbauschränke/ Eiche in Wohnzimmer & Garderobe, Regale, TV-Schrank mit Flat Lift/ Top1, diverse Spots & HängeleuchtenMietpreis EUR 1.974,- inkl. USTBetriebskosten ca. 300,- monatliches Akontoplus Strom abhängig Nutzung/ Verbrauchplus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ InternetKaution 6 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten)KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer WebsiteBezug kurzfristigBefristung nach VereinbarungEnergiekennzahl: HWBsk 37 fGEE 0,56
  • Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 3
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2023

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 1974 Eur
  • Nebenkosten: 300 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,56
fGEE Energieklasse: A+

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Riareal Immobilien
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
KontaktBrigitte Quehenberger
Referenz ID24/0016_1
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1447063071 | Zuletzt geändert: 17.06.2024, 13:45 Uhr

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