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Miete: Garconnière in Bischofshofen - Top Wohnlage mit Gehweite ins Stadtzentrum - Ski amadé

28
1 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 08.06.2024, 02:00 Uhr | willhaben-Code: 2075575622
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€ 540Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.620 Kaution

Ria Real Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktDaniel Nindl

Objektstandort

5500 Bischofshofen, Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    28 m²
  • Zimmer
    1
  • Topnummer
    2
  • Verfügbar
    2024-05-10
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Garten
  • Terrasse
    9 m²

Preisinformation

Kaution: € 1.620

Objektbeschreibung

Die gemütliche, teilweise neu adaptierte Wohnung samt Terrasse/ Erdgeschoß, ist in einem Privathaus mit 4 Wohnungen angeordnet - jede Wohnung verfügt über einen eigenen Außenzugang. Eine gute/ gepflegte Ausstattung mit Parkettböden, Fliesen-/ Natursteinböden, sonniger Wohn-/ Schlafraum mit Panoramafenster & Blick in den schönen Garten und in die umliegenden Berge sprechen für sich. Die Wohnung ist ideal für einen Berufsstandort - zahlreiche Firmen im Nahbereich.

Lage

Die Garconnière befindet sich in attraktiver Sonnen-/Ruhelage oberhalb vom Stadtzentrum. Die umfangreiche städtische Infrastruktur mit Einkaufszentren/ Fachgeschäften, Banken, Ämter, Schulen, Intercity Bahnhof, Cafés & Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zur Bezirkshauptstadt St. Johann gelangt man in zirka 10 Minuten. Kurze Anbindung zu Kultur-/ Freizeitangeboten, zu diversen Skigebieten/ Badeseen/ Golfplätzen und zu den Bezirksgauen und in 40 min nach Salzburg/ Airport

Sonstiges

ca. 28 m² WFL im Erdgeschoss plus Terrasse mit 9 m² - Blick in englischen Naturgarten
1 Parkplatz im Freien - kein Kellerabteil
Raumaufteilung: Vorraum, Bad/ WC, Wohn-/ Schlafraum mit Kochnische - Terrasse Süd/ West

Mietpreis EUR 320,- inkl. 10% UST
Betriebskosten ca. EUR 220,- monatlich Akonto/ 1 Personenhaushalt zzgl. Strom/ Haushaltsversicherung
Kaution 3 Bruttomieten (Miete + Betriebskosten)

KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website

Bezug kurzfristig
Befristung nach Vereinbarung

Energiekennzahl: HWBsk 46 / fGEE 0,81

Ausstattung

  • TOP WOHNLAGE - SONNENTERRASSE MIT BLICK IN DIE BERGE - RUHELAGE UND WENIGE MINUTEN INS STADTZENTRUM - NAHE LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET MIT WILDBACH/ WASSERFALL & FITNESS-PARCOUR. Wohnraum in privater Atmosphäre & gemütlichem Ambiente
  • Terrassenanzahl:1
  • Fläche Balkon/Terrassen: 9 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 2
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 46 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 2024-05-10

Preis und Detailinformation

  • Nettokaltmiete: 320 Eur
  • Nebenkosten: 220 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 1620

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 46
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,81
fGEE Energieklasse: A

Videos und Dokumente


Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ria Real Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Hauptstraße 48b5600 Sankt Johann im Pongau
KontaktDaniel Nindl
Referenz ID24/0022
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2075575622 | Zuletzt geändert: 08.06.2024, 02:00 Uhr

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