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2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse

51
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 24.11.2021, 13:28 Uhr | willhaben-Code: 494734872
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€ 820Gesamtmiete inkl. MWSt

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Telefon 1004365656234
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KontaktPhilipp Ensmann-Heim

Objektstandort

5741 Neukirchen am Großvenediger, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    Nach Vereinbarung
  • Befristung
    Minimum 3 JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Terrasse
    33 m²

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 820
Gesamtbelastung€ 820
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 820
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die Wohnanlage wird nicht weit vom Ortskern, umgeben von den höchsten Bergen des Nationalparks Hohen Tauern, realisiert.


Das Wohnhaus ist barrierefrei mit Lift über 3 Etagen erschlossen.


Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse, ein separater Abstellplatz im Untergeschoss und ein zugeordneter Garagenplatz.


Die Anlage bietet 10 Wohnungen für Singles, Paare und kleine Familien mit Wohnflächen von ca. 52m², aufgeteilt in:

  

  • 5 Gartenwohnungen mit Terrasse
  • 5 Wohnungen im 1. Obergeschoss mit Balkon


Die gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes. Mit der West-Ausrichtung und der sonnigen Terrasse bietet die Wohnung viele Möglichkeiten die Sonne zu genießen und zu entspannen.


Besondere Vorzüge:


  • Barrierefrei mit Lift
  • Gemeinschaftsräume: Fahrradabstellraum, Wäscheraum
  • jeweils 1 zugeordneter Garagenplätze
  • Besucherparkplätze vorhanden
  • Massive, solide Bauausführung
  • Ansprechende Grundrissgestaltung
  • Photovoltaikanlage


Baubeginn: Sommer 2021

geplante Baufertigstellung: Frühjahr 2022


Die Betriebskosten werden mit EUR 2,80 / m² berechnet.


Bei den Flächen handelt es sich um Zirka-Angaben.

(*Änderungen vorbehalten).



Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler

und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.


Lage

Neukirchen am Großvenediger liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern, direkt am Fuße des Wildkogels, dem Hausberg mit 75km perfekt präparierten Pisten. Der Einstieg in die Kitzbüheler Alpen und die Skiarena Zillertal liegen in unmittelbarer Nähe. Sowohl im Winter als auch im Sommer begeistert die Gemeinde, umgeben von den höchsten Bergen Österreichs, mit ihrem vielfältigen Sportangebot. Ob beim Skifahren, Rodeln und Langlaufen im Winter, oder Wandern, Mountainbike und Mountaincart im Sommer - für Spaß und atemberaubende Erlebnisse ist das ganze Jahr gesorgt.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 33,00 m²
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Wasch-/Trockenraum
  • Abstellraum
  • Fahrradraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 820,00 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 820,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 984,00 Eur
  • Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: b
fGEE: 0,7
fGEE Energieklasse: a+
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau
Raiffeisen Immobilien Oberpinzgau

Adresse
Schwarzstraße 13-155020 Salzburg
KontaktPhilipp Ensmann-Heim
Referenz ID00030009450004
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 494734872 | Zuletzt geändert: 24.11.2021, 13:28 Uhr