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5 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Carport in Uttendorf zu vermieten!

126
5 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.06.2024, 07:15 Uhr | willhaben-Code: 1143090422
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€ 1.600Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.600 Gesamtbelastung
€ 4.800 Kaution

RE/MAX Homes in Zell am See / A.P. Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktYvonne Kuhlang

Objektstandort

5723 Uttendorf, Zell am See, Salzburg

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    126 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab 01.07.2024
  • Befristung
    Miete-Befristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Abstellraum
  • Garten
    1 m²
  • Terrasse
    13 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 70
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 70
Gesamtbelastung€ 1.600
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.530
Kaution: € 4.800
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wir bieten eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in einem Zweiparteienhaus in Uttendorf, einem idyllischen Ort im Oberpinzgau. Die 2016 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m².

Raumaufteilung:

Obergeschoss:

Vorraum
Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse
Schlafzimmer
Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen
Praktischer Abstellraum

Dachgeschoss:

Drei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können
Außenbereich:
Ein Teil des gepflegten Gartens steht Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung. Zudem gibt es eine kleine Gartenhütte, einen schönen gemütlichen Platz der zum Grillen und Entspannen einlädt.

Zusätzliche Ausstattung:

Carport direkt vor dem Wohnhaus
Lage:
Die Wohnung befindet sich in Uttendorf, einem charmanten Ort im Oberpinzgau. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Besonderheiten:

Neubau von 2016
Hochwertige Ausstattung
Großzügige Raumaufteilung
Gartenanteil mit Gartenhütte
Carport
Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uttendorf und genießen Sie Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung!




We offer a spacious 5-room apartment for rent in a two-family house in Uttendorf, a picturesque location in Oberpinzgau. The apartment, built in 2016, spans two floors and offers a living area of approximately 126 m².

Layout:

Upper Floor:

Entrance hall
Open living/dining area with modern fitted kitchen
Direct access from the kitchen to the terrace
Bedroom
Bathroom with high-quality sanitary facilities
Practical storage room

Attic:

Three additional bright rooms, which can be flexibly used as children''s rooms, guest rooms, or offices
Outdoor Area:
Part of the well-maintained garden is available for your private use. Additionally, there is a small garden shed, offering a cozy spot for barbecuing and relaxing.

Additional Amenities:

Carport directly in front of the house
Location:
The apartment is located in Uttendorf, a charming town in Oberpinzgau. The quiet and natural surroundings provide a high quality of life and numerous recreational opportunities. Shops, schools, and public transport are easily accessible.

Features:

New construction from 2016
High-quality fittings
Spacious layout
Garden area with garden shed
Carport
Contact:
For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us!

Discover your new home in Uttendorf and enjoy comfortable living in a picturesque setting!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 1530   
Betriebskosten  EUR 70   
Umsatzsteuer  EUR 0  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1600  


------------------------------------------------------------------ 
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)   
Klasse Heizwärmebedarf: C   

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1.00
  • Terrassenfläche: 13,00 m²
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Flächen

  • Gartenfläche: 1.0 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: 01.07.2024
  • Baujahr: ca. 2016
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 70,00 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 70,0 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 70,0 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
  • Warmwasser MWSt Prozent: 10.0%
  • Kaution: 4800.00

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RE/MAX Homes in Zell am See / A.P. Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Brucker Bundesstr 55700 Zell am See
KontaktYvonne Kuhlang
Referenz ID1647/2198
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1143090422 | Zuletzt geändert: 30.06.2024, 07:15 Uhr

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