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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
71 m²
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Loggia
8,11 m²

Objektbeschreibung

STÄDTISCH und dennoch NATURNAH Wohnen "AmHöttlGrund" in Saalfelden


DAS PROJEKT
Man nehme eine wunderschöne Lage, verbinde diese mit hervorragender Infrastruktur in einer lebendigen Nachbarschaft und garniere sie mit weitläufigen Naherholungsflächen zum Auftanken und Abschalten. Zum Drüberstreuen noch mit spektakulären Ausblicken abschmecken - und fertig ist Ihr neues Zuhause in höchster Wohnqualität: am Höttlgrund im Herzen Saalfeldens.
Hier - in der Ritzenseestraße 11 im Stadtzentrum von Saalfelden - wird am ehemaligen Standort der Lodenfabrik Höttl ein modernes und barrierefreies Wohnprojekt errichtet. Entstehen werden 6 Baukörper mit Eigentumswohnungen (teilweise förderbar über die Salzburger Wohnbauförderung), Mietwohnungen und Gewerbeflächen.


ECKDATEN:
BAUTEIL 3 - TOP 09: 3-ZIMMER MIETWOHNUNG IM 2. OG
Wohnfläche     71,57 m²
Loggia               8,11 m²
Kellerabteil        5,83 m²


ALLGEMEINE INFORMATION: 


Errichtet werden drei Wohnhäuser mit Mietwohnungen zwischen 37 und 75 m² Wohnfläche.


* Erstbezug
* Barrierefrei
* Personenlift
* Inklusive Einbauküche
* Hochwertiger Parkettboden
* Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein fixer Tiefgaragen-Stellplatz zugehörig.
* Allgemeinräumlichkeiten wie Fahrrad-, Wasch- und Trockenraum stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung.
* Mietdauer nach Vereinbarung, auch langfristig möglich
* Voraussichtlich beziehbar ab Herbst 2020


VORAUSSICHTLICHE MIETE: 


Miete Wohnung + Parkplatz monatlich netto:         EUR      742,76
Betriebs- und Heizkosten monatlich netto:             EUR      193,96
Gesamtkosten Küche monatlich:                            EUR        46,20
Umsatzsteuer:                                                         EUR      106,40
Bruttogesamtmietzins monatlich:                       EUR   1.089,32


 * Die Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bruttomiete + Bruttobetriebskosten)


KONTAKT


Für detaillierte Informationen zu unserem umfangreichen Bauprojekt, steht Ihnen unser Team jederzeit gerne zur Verfügung:
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Andreas Onz +43 664 886 206 99
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


NEBENKOSTEN


Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.


Bitte beachten Sie weiter, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessentes einlangen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen der Hillebrand Immobilienmakler GmbH und dem Vermieter / Eigentümer der Immobilie ein wirtschaftliches bzw. familiäres Naheverhältnis besteht.
Maklerprovision:
Im Falle der erfolgreichen Vermittlung zahlt der Mieter an die Hillebrand Immobilienmakler GmbH eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1-2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.

Lage

  • Bahnhof <1500m
  • Schule <500m
  • Kindergarten <500m
  • Bank <500m
  • Post <1000m
  • Polizei <500m
  • Supermarkt <500m
  • Bäckerei <500m
  • Einkaufszentrum <1000m
  • Arzt <500m
  • Apotheke <500m
  • Klinik <1000m
  • Krankenhaus <10000m

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Loggiafläche: 8,11 m2

Flächen

  • Kellerfläche: 5.83 m²

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 2. Etage
  • Stellplatz: TIEFGARAGE

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1089.32 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 57.26 Eur
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Kontaktformular
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Objektstandort

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