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diewohnmakler - barrierefreie und gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit tollem Balkon in begehrter Wohngegend

71
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 18.10.2020, 12:40 Uhr | willhaben-Code: 401600321
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€ 619,71Gesamtmiete inkl. MWSt

RKR diewohnmakler OG
RKR diewohnmakler OG

Telefon 06606699988
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Kontaktakad. Immobilienmanager Jörg Ropin

Objektstandort

Johann-Böhm-Straße 40, 8605 Kapfenberg, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    6
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 360
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 203,37
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 58,74
Mehrwertsteuer€ 68,09
Gesamtbelastung€ 690,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 563,37
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 619,71
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

interessante und barrierefreie 3 Zimmer Wohnung im 6.OG (mit LIFT) eines gepflegten Wohnobjektes von Kapfenberg-Walfersam .. in sehr begehrter Wohnlage  .. befindet sich diese lichtdurchflutete und sehr gut aufgeteilte Wohnung mit einer Nutzfläche von 71 m².


  • Vorraum
  • WC
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Küche 
  • Wohnzimmer mit Zugang auf den sonnigen 6 m² Balkon
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer

Das Badezimmer wurde 2019 komplett neu saniert, eine begehbare Dusche, ein Waschtischverbau eingebaut und modern verfliest. 


Die Wohnung präsentiert sich in einem frisch neu ausgemalenem Zustand und steht ihnen eine Einbauküche inkl. Kühlschrank und Gefriereinheit, Herd mit Cerandfeld, Geschirrspüler, Spüle und Dunstabzug zur Verfügung.


Der sonnige Balkon lädt zum Verweilen und Genießen ein und ist vom Wohnzimmer zu begehen.


Beheizt wird die Wohnung zentral über Radiatoren mit einer Gastherme, die sich im Keller des Wohnhauses befindet. 


Im Keller stehen neben einem eigenen und der Wohnung zugeordneten Kellerabteil auch noch allgemeine Räumlichkeiten für Fahrräder und Müll zur Verfügung. 


Vor dem Haus sind Parkmöglichkeiten vorhanden. 


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und stehen gerne für weitere Informationen und Auskünfte zur Verfügung.


Die Wohnung ist ab 1.Oktober 2020 verfügbar


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.



Lage

  • Autobahnanschluss <900m
  • Bahnhof <1450m
  • Flughafen <1950m
  • Arzt <150m
  • Apotheke <375m
  • Krankenhaus <4275m
  • Supermarkt <675m
  • Bäckerei <1050m
  • Einkaufszentrum <1550m
  • Bank <1175m
  • Post <1450m
  • Polizei <475m
  • Schule <275m
  • Kindergarten <125m
  • Universität <1700m
  • die Wohnung befindet sich in Kapfenberg Walfersam, einer sehr begehrten Wohngegend mit allen infrastrukturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe wie Kindergarten, Volksschule, Gymnasium, Lebensmittelgeschäft, öffentlicher Anschluss, Autobahnanschluss, Kinderspielplatz, Naherholungsraum, Laufstrecken ...

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:6 m²
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Barrierefrei

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 24
  • Stockwerk: 6. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 622,11 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 58,74 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Anbieterdetails

RKR diewohnmakler OG
RKR diewohnmakler OG

Adresse
Koloman-Wallisch-Platz 48600 Bruck an der Mur
Kontaktakad. Immobilienmanager Jörg Ropin
Referenz ID4096
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 401600321 | Zuletzt geändert: 18.10.2020, 12:40 Uhr