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Objektinformation

Objekttyp
Erdgeschosswohnung 
Stockwerk(e)
EG 
Zimmer
2,5 
Wohnfläche
62 m²
Heizung
Ölheizung 
Zustand
Sehr gut/gut 

Ausstattung und Freifläche

Keller

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 97,2
  • HWB Energieklasse: C
  • fGEE: 1,07
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Gut aufgeteilte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 24 Wohneinheiten.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre.

Raumaufteilung: VR, Bad (Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss, E-Boiler, Fenster), SZ, Wohnküche, KZ
Die Küche und das Bett können abgelöst werden: EUR 1.500,00
Ein Kellerabteil wird mitvermietet.

Die Kosten für die Stiegenhausreinigung sind in den Betriebskosten inkludiert.

Miete inkl. Betriebskosten, Heizkosten und gesetzl. MWSt.

Mietvertrag: unbefristet, nach dem 1. Jahr kündbar, unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist

Energieausweis für Wohngebäude: HWB-ref.: 97,2 kWh/m²a - Klasse C
fGEE: 1,07 - Klasse C

Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR294,44 zzgl 10% USt.
Betriebskosten EUR111 zzgl 10% USt.
Heizkosten EUR70 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR54,54
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Gesamtbetrag EUR529,98
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Heizwärmebedarf:97.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.07
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Ausstattung

  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung mit Öl

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 97.2 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
  • Anzahl WC: 1

Preis - Detailinformation

  • Nebenkosten: 206,10 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 122.10 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 111 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 11.10 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 10%
  • Heizkosten (inkl. MWSt): 84 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 70 Eur
  • Heizkosten MWSt: 14 Eur
  • Heizkosten MWSt Prozent: 20%
  • Kaution: 1600.00
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Objektstandort

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