PROVISIONSFREI - Krieglach - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

82,10
3 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 13:50 Uhr | willhaben-Code: 687111045
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ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


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Kontakt Christina Kopp

Objektstandort

Höllweg 6/3, 8670 Krieglach, Bruck-Mürzzuschlag, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    82,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Abstellraum
  • Balkon
    3,8 m²
  • Loggia

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche mit angrenzendem
Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon mit Loggia (gesamt 6,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 960,00

     - Kaution in EUR: 2.500,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 929,00

     - Grundstückskosten in EUR: 8.354,00
       (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 49.600
2 Personen: EUR 74.400
Jede weitere Person: + EUR 6.570

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
929,00 Euro
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz
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Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:2,6 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 2,6 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:3,8 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 3,8 m²
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 56,8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1996

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Kaution: 2500 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56,8
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
Kontakt Christina Kopp
Referenz ID110601_0014
Firmenwebsite

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