Anrufen

PROVISIONSFREI - St. Josef - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete ODER geförderte Miete mit Kaufoption - 4 Zimmer

87
4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 20.11.2020, 11:55 Uhr | willhaben-Code: 389401427
Bild 1 von 2 - Bild
€ 846Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Weitere Anzeigen von diesem Anbieter160
KontaktFrau Daniela Rothschädl

Objektstandort

St. Josef Nr. 237/4, 8503 Sankt Josef (Weststeiermark), Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    12 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 846
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, WC, Vorraum sowie über einen Abstellraum.
Zusätzlich bieten ein großer Balkon (12 m²) viel Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein.
Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein PKW-Abstellplatz in der offenen Garage ist bereits in der Miete inkludiert.

Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption.

Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 921,00

     - Kaution in EUR: 2.500,00

Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an:

     - Monatliche Miete in EUR: 846,00

     - Grundstückskosten in EUR: 23.158,00
       (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz in der offenen Garage, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:12 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 42,3 kWh/m²/Jahr
  • Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktFrau Daniela Rothschädl
Referenz ID180201_405
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 389401427 | Zuletzt geändert: 20.11.2020, 11:55 Uhr