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PROVISIONSFREI - Stainz - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

77,10
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 09.08.2022, 10:55 Uhr | willhaben-Code: 568185312
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€ 705Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Unternehmen


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KontaktDaniela Rothschädl

Objektstandort

Hubert-Hölzl-Gasse 1/5, 8510 Stainz, Deutschlandsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    77,10 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab 01.09.2022

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,6 m²

Preisinformation

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet ein großer Balkon (10,6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert.


Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 705,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 17.176,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)
Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 13.419,00 Euro.

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, Lift, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:10,6 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 10,6 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 29,8 kWh/m²/Jahr
  • Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich.
  • Verfügbar ab: 01.09.2022

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Grundstücksanzahlung: 13.419,00 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,8
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
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Unternehmen


Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktDaniela Rothschädl
Referenz ID192401_500
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 568185312 | Zuletzt geändert: 09.08.2022, 10:55 Uhr