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++ZENTRAL++ Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz, in Eggersdorf bei Graz

44,67
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 27.09.2024, 14:40 Uhr | willhaben-Code: 965383629
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€ 431,86Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 488,42 Gesamtbelastung

Immo Circle GesBR
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KontaktAnna Baranova

Objektstandort

Hauptstraße, 8063 Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    44,67 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Parkplatz

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 100,78
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 47,13
Mehrwertsteuer€ 50,51
Gesamtbelastung€ 488,42
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 390,78
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

 Suchen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre außerhalb von Graz? 

Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie!
 


 


Die zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Eggersdorf bei Graz und liegt in 1.OG.
Diese Wohnung  bietet auf einer Wohnfläche von rd. 45 m² folgende Raumaufteilung:


- Vorraum


- heller Wohn-/Essbereich 


- Schlafzimmer 


- Badezimmer 


- WC extra 


 


Key facts:


- ab sofort verfügbar!


- Küche 


- Nord/West-Ausrichtung


Kellerabteil 


- 1 Parkplatz


- Infrastrukturelle Lage (Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe).


 


Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. 


Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <5750m
Krankenhaus <10000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <8500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m

Verkehr
Bahnhof <5000m
Autobahnanschluss <6750m
Flughafen <7250m

Sonstige
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 71 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 437,91 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 47,13 Eur
  • 1 Parkplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert!
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 71
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,36
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Services zu dieser Immobilie

Zusatzservices

WERBUNG

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immo Circle GesBR
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Unternehmen


Adresse
Neubaugasse 1078020 Graz
KontaktAnna Baranova
Referenz ID2996
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 965383629 | Zuletzt geändert: 27.09.2024, 14:40 Uhr

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