2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - sonnig, ruhige Lage - für Singles oder Pärchen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1. OG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahre (mit Option auf unbefristet)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon6,37 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wunderschöne, helle Wohnung mitten im Grüne, in sehr ruhiger Lage und doch sehr zentral gelegen. Für Singles oder Pärchen im 1. - und gleichzeitig letzten! - OG mit einer Nutzfläche von 52 m² (plus Süd-Balkon u großem Kellerabteil).
Die Bruttogesamtmiete inkl. MWSt (Miete plus BK) in Höhe von € 770,93 sind:
- Bruttomiete mtl: € 643,50 (inkl. 10% MWSt) - exkl. USt. 585,-
- Betriebskostenvorschr. (inkl. Warmwasser, ohne Heizung*) mtl brutto: € 127,43 (inkl. 10% MWSt) - exkl. MWSt 115,84
*Heizkosten je nach Verbrauch.
Strom, WLAN etc sind direkt vom Mieter anzumelden und zu bezahlen.
TOP SANIERT und SUPER SAUBER - inklusive großzügiger hochwertiger und neuer L-Küche mit hochwertigen Geräten!
Die Wohnung besteht aus:
* großem Küchen-/Ess-/Wohnbereich (Glasfaserkabel-Anschluss)
* geräumigem Schlafzimmer - eigene breite Nische für Schrank
* großem Vorraum
* extra WC mit 2-tlg Wandschrank weiss
* großem Badezimmer: Badewanne, Waschbecken/Spiegel, Platz für Waschmaschine
* schönem breiten Balkon südseitig - Blick ins Grüne
* sehr großem Kellerabteil
* Parkplätze direkt vor dem Haus
KOMPLETT RENOVIERT NEU AUSGESTATTET - zB hochwertige L-Küche von XXX-Lutz, Bad, Jalousien, Parkettböden etc.
Die Wohnung ist sehr ruhig, insgesamt ein sehr angenehmes Wohnklima mit freundlichen Nachbarn, in dem man sich wohl fühlten kann. Zusätzlich sehr zentral gelegen, man kann zB zu Fuß in wenigen Minuten zum nächstgelegenen Spar, Fleischer, Friseur, Restaurants oder in die SC Seiersberg, spazieren! Sehr viele ansässige Firmen und Geschäfte als Arbeitsplätze auch sehr bequem OHNE AUTO erreichbar!
Vor dem Haus stehen Parkplätze und Fahrradständer zur Verfügung. Die großen Grünflächen der Anlage können mit benutzt werden - siehe auch Fotos. Weiters stehen ein großer überdachter, versperrbarer Fahrradabstellplatz und große allgemeine Kellerflächen zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gemietet werden.
Lage
Am Grazer Stadtrand im schönen und attraktiven Gemeindegebiet Seiersberg-Pirka, Ortsteil Neuseiersberg, in einer ruhigen Wohngegend, gleichzeitig zentral zwischen dem Ortszentrum Seiersberg und Graz-Puntigam. Wenige Minuten zu Fuss zur SC Seiersberg und vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Nähe zur Grazer Innenstadt und zum Flughafen. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindungen in alle Richtungen (A2, A9) in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges
Nur Singles oder Pärchen. KEINE HAUSTIERE. Rauchverbot in der Wohnung.
Vermiete auch an Firmen für Mitarbeiter.
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme/Anruf unter Angabe Ihres Namens.
Besichtigungstermine nach telefonischer Anfrage auch kurzfristig möglich.
KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.