Copacabana - 54m2 - 3 Zimmer Wohnung - große Terrasse - Eigengarten - inkl. Parkplatz
53,90 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:07 Uhr | willhaben-Code: 2046240749
€ 899€ 16,68/m²
€ 899 Gesamtbelastung€ 2.850 Kaution
Objektstandort
Copacabana 64, 8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53,90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- Verfügbarab 01.09.2026
- Befristung10.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten136,2 m²
- Terrasse19,37 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 175,71
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 193,28
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 25
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 27,50
Mehrwertsteuer€ 91,07
Gesamtbelastung€ 899
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 559,84
Kaution: € 2.850
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 16,68Objektbeschreibung
Diese geräumige 3 Zimmerwohnung an der Copacabana (Top 4.03) ist aufgeteilt in eine Wohnküche, 2 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche, einem extra WC sowie einem Abstellraum.
Die große Terrasse und der Eigengarten laden zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeteilt.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die große Terrasse und der Eigengarten laden zum Verweilen im Freien ein.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Parkplatz zugeteilt.
Die angegebene Gesamtmiete versteht sich exkl. Heizung/Wasser und Strom.
Die aktuellen Kosten für Heizung und Wasser werden nach Verbrauch abgerechnet.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Terrassenfläche: 19,37 m²
- Keller: vorhanden
- Einbauküche
Flächen
- Gartenfläche: 136,2 m²
- Kellerfläche: 2.2 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Mietdauer: 10.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 807,93 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 283,18 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 193,28 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 175,71 Eur
- Betriebskosten MWSt: 17,57 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 10.0%
- Sonstiges (inkl. MWSt): 27,5 Eur
- Sonstiges (exkl. MWSt): 25,0 Eur
- Sonstiges MWSt: 2.5 Eur
- Sonstiges MWSt Prozent: 10.0%
- Autoabstellplatz (inkl. MWSt): 62,4 Eur
- Autoabstellplatz (excl. MWSt): 52,0 Eur
- Autostellplatz MWSt: 10,4 Eur
- Autostellplatz MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 2850.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 38,4
fGEE: 0,86
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Vivento Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Conrad-von-Hötzendorf-Straße 103a8010 Graz
KontaktGerhard Kohl
Referenz ID3870/1177
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2046240749 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:07 Uhr
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