Gössendorf b. Graz! 3 Zimmer Wohnung mit Garten, Carport, Parkplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche73,09 m²
- Stockwerk(e)0
- HeizungZentralheizung
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2022
- Befristung4 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten100 m²
- Terrasse9 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Wohnung mit Garten, 3 Zimmer in Gössendorf bei Graz, Carport Parkplatz
Diese großzügige und gepflegte Wohnung ist optimal für eine Jungfamilie oder ein Pensionisten Ehepaar geeignet. Es stehen Ihnen seit dem Umbau / Zubau ca. 73,09 m² Wohnnutzfläche zu Verfügung. Sie liegt im Erdgeschoß in einem kleinen Zinshaus. Die Wohnung ist nach Süden, Westen, Norden und Osten ausgerichtet.
Vom Vorraum geht es über einem Flur in das Bad mit Dusche/ Waschmaschinenanschluss und Tageslichtfenster. Garderobe und die Toilette sind extra. Weiter geht es in das 1. Schlafzimmer, die offene Küche ist auch vom Flur aus erreichbar. Vom Wohn- und Essplatz geht es in das 3. Zimmer von dem man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Da es sich um eine Eckwohnung handelt, erschließt sich der Rasen im Außenbereich rundum. Der Garten ist allerdings nicht eingefriedet. Tierhaltung ist möglich.
Noch zu erwähnen ist, dass sich die Wohnung auch gut als WG eignen würde. Für das Auto ist ein Carport vorhanden und natürlich auch ein Kellerabteil.
Eine sehr gute und perfekte Infrastruktur ist gegeben. Sie erreichen u.a. zu Fuß in wenigen Minuten die Schule, Kindergarten, Bus, Einkaufsläden, diverse Ärzte….
Die Miete beträgt inklusive Betriebskosten 829,72 Euro, die Gasheizung und der Strom ist extra. Die Kaution beträgt 2708,42 Euro.
Raumaufteilung: Vorraum, Flur, 1 Bad mit Dusche /Tageslichtfenster, Garderobe, 1 WC, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss,1 Küche mit Wohn und Essplatz, 2 Zimmer, Terrasse und Garten, Carport.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Region: Thondorf
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1500m
Klinik <7000m
Krankenhaus <5500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <5500m
Höhere Schule <6500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <4000m
Sonstige
Bank <1000m
Post <3000m
Polizei <3000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 9 m²
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Barrierefrei
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 100 m²
- Kellerfläche: 5 m²
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: CARPORT
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-06-23
- Energiepass HWB: 98 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2022-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2022
- Baujahr: 1980
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 754,29 Eur
- Kaution: [0,1[2.708,42 Bruttomonatsmieten|{1}2.708,42 Bruttomonatsmiete|]1,+Inf]2.708,42 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen