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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
102 m²
Verfügbar
nach Vereinbarung
Bautyp
Neubau 
Befristung
nein

Ausstattung und Freifläche

Keller
Parkplatz
Balkon
10 m²
Dachterrasse
60 m²

Objektbeschreibung

Die Wohnung wird privat vermietet und es fallen keinerlei Provisionen an.
Die Wohnung steht derzeit leer und ist bezugsfertig.
Die Wohnung wurde während der letzten drei Jahre sukzessive renoviert und ist in gutem Zustand.
Die Küche muss vom zukünftigen Mieter eingerichtet werden.
Die Wohnung betritt man im zweiten Stock des Hauses, in der Wohnung führt eine Treppe zur Dachterrasse (siehe Grundriß).
Kosten:
Die reine Miete inklusive Tiefgarage beträgt € 764,-.
Dazu kommen noch die Betriebskosten, welche derzeit € 331,-- betragen.
Die Gesamtkosten für die Wohnung (warm) inklusive Tiefgaragenplatz betragen demnach monatlich derzeit € 1.095,--.
Die Betriebskosten beinhalten allgemeine BK, Heizkostenvorschreibung, Müll und werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet.
Nicht inkludiert ist lediglich der Verbrauchsstrom der Mieter und eine abzuschließende Haushaltsversicherung.

Lage

Die Wohnung liegt in einer Wohnanlage im Zentrum von Gratkorn. Kindergarten, Schule, Spar, Billa, Bäckerei Gaar, Café Handl, Arzt, Banken, Fitnesstudio, Sportstadion, Hallenbad sind zu Fuß und per Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist nach Süd-West ausgerichtet und man blickt in Richtung Kirche von Judendorf-Straßengel.
Die Wohnanlage ist im Rücken der Wohnung, das heisst, man schaut in kein anderes Haus der Anlage, sondern auf ein Einfamilienhaus und ein Fitnesstudio.

Sonstiges

Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind in der Wohnungsmiete inkludiert.
Per e-Mail erreichen sie mich unter : gefandl@csi.com
Meine Telefonnummer lautet : 0664 - 4424 662

Verkäufer kontaktieren
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Objektstandort

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
  • Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
  • Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
  • Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
  • Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.