PROVISIONSFREI - Eggersdorf bei Graz - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

78
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 13:00 Uhr | willhaben-Code: 330813280
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ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

KontaktHerr Jürgen Kallab

Objektstandort

Zornweg 3/6, 8063 Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    78 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Balkon
    7,2 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 348
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Aktion halbe Miete
Da es sich bei der Wohnung um eine Aktion (halbe Miete) handelt, bezieht sich der monatliche Mietpreis auf die ersten 6 Monate.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über folgende Räume, Küche, Bad und Nebenräume, Balkon mit 7,2 m², PKW-Abstellplatz und Kellerabteil.

Die Reinigung und Betreuung sämtlicher allgemeiner Teile der gegenständlichen Wohnhausanlage inkl. des zur Wohnhausanlage gehörigen Gehsteiges hat durch die Mietergesamtheit in Eigenregie zu erfolgen. Die Mieter verpflichten sich daher, einen entsprechenden (internen) Reinigungsplan zu erstellen.

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 348,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 8.251,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz, exkl. Strom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam unter verkauf@oewg.at möglich.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:7,2 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,2 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 89,18 kWh/m²/Jahr
  • Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam unter verkauf@oewg.at möglich.
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Provisionsfrei
  • Baukostenbeitrag: 8.251,00 Euro

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 89,18
HWB Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktHerr Jürgen Kallab
Referenz ID120201_602
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 330813280 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 13:00 Uhr