PROVISIONSFREI - St. Radegund - ÖWG Wohnbau - geförderte Miete mit Kaufoption - 3 Zimmer

74
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 13.01.2021, 16:08 Uhr | willhaben-Code: 425144430
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€ 664Gesamtmiete inkl. MWSt

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

KontaktHerr Jürgen Kallab

Objektstandort

Am Anger 15/19, 8061 Sankt Radegund bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    74 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Balkon
    12,9 m²

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 664
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter +43 664 16 88 924 möglich. Der derzeitige Mieter ist ab 17:00 Uhr telefonisch erreichbar.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und besitzt folgende Räume Wohnküche , Bad und Nebenräume . Sowie einen Balkon mit 12,9 m² und einen TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil .

Die monatliche Belastung (MIETE) beträgt 664,00 Euro.
Da es sich um eine Wohnung zur Miete mit Kaufoption handelt, fallen Grundstückskosten in Höhe von 16.487,00 Euro an. (Rückerstattung bei Auszug - siehe Detailbeschreibung unten)
Die Anzahlung für ebendiese Grundstückskosten beträgt 11.839,00 Euro.

Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption":
Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden.
Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert!
Nach 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben.

Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss:

1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung.

2) Einkommensgrenzen: (JahresNETTOeinkommen)
1 Person: EUR 40.800
2 Personen: EUR 61.200
Jede weitere Person: + EUR 5.400

3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden.


Beschreibung der monatlichen Kosten
Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins)


Besichtigung
Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter +43 664 16 88 924 möglich. Der derzeitige Mieter ist ab 17:00 Uhr telefonisch erreichbar.

Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.

Ausstattung

  • Balkonfläche:12,9 m²
  • Fläche Balkon/Terrassen: 12,9 m²
  • Balkonanzahl:1
  • Keller: vorhanden
  • Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Energiepass HWB: 32,5 kWh/m²/Jahr
  • Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem derzeitigen Mieter unter +43 664 16 88 924 möglich. Der derzeitige Mieter ist ab 17:00 Uhr telefonisch erreichbar.
  • Verfügbar ab: Januar 2021

Preis und Detailinformation

  • Heizkosten enthalten
  • Grundstücksanzahlung: 11.839,00 Eur
  • Provisionsfrei

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,5
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme


Anbieterdetails

ÖWG Wohnbau
ÖWG Wohnbau

Adresse
Moserhofgasse 148010 Graz
KontaktHerr Jürgen Kallab
Referenz ID188101_1901
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 425144430 | Zuletzt geändert: 13.01.2021, 16:08 Uhr