Anrufen

Schöne 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Carport-Abstellplatz am Grazer Stadtrand

61
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 03.02.2023, 18:45 Uhr | willhaben-Code: 625886509
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14
€ 737,24Gesamtmiete inkl. MWSt

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter299
KontaktVerena Sirec

Objektstandort

Dorfstraße, 8401 Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    61 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 737,24
Gesamtbelastung€ 737,24
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 737,24
Maklerprovision: 2,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 20,00 % USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese rund 61 m² große Wohnung ist bestehend aus Vorraum, Abstellraum, großem Wohn-/Essbereich, zwei getrennt begehbaren Schlafzimmern, Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche, getrenntem WC und befindet sich im Erdgeschoss eines sehr zentral jedoch ruhig gelegenen, sehr modernen Wohnhauses am Grazer Stadtrand. Großzügige Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Vom hellen Wohnbereich aus gelangt man durch eine Glastüre direkt auf die große Terrasse der Wohnung. Die hochwertige Küche, bestehend aus E-Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler ist zusätzlich um EUR 45,10 brutto anzumieten. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Eine gemeinsame Außenfläche steht den Bewohnern als Freiraum zur Verfügung. Ein KFZ-Carport-Abstellplatz ist zusätzlich um EUR 28,20 brutto anzumieten und der KFZ-Abstellplatz im Freien ist um EUR 14,16 brutto anzumieten. - TOP 3



Lage

Diese Wohnung befindet sich in Kalsdorf bei Graz, einer der am stärksten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden in der Steiermark in einer kleinen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in kurzer Zeit die Innenstadt erreicht und durch die nahen gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen. Abgerundet wird die Lage durch die Nähe zu diversen Freizeitanlagen wie dem Schwarzl Freizeitzentrum und der Copacabana.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1250m

Kinder / Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8250m

Verkehr
Autobahnanschluss <3250m
Bahnhof <1500m
Flughafen <5000m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <750m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Voll möbliert
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: CARPORT
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 34.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 737,24 Eur
  • Kaution: 2.500,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,72
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktVerena Sirec
Referenz ID5799/12603
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 625886509 | Zuletzt geändert: 03.02.2023, 18:45 Uhr