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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
65 m²
Verfügbar
ab 01.03.2020
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 
Befristung
5 JAHR(e)
Zustand
Erstbezug 

Ausstattung und Freifläche

Barrierefrei
Fahrstuhl
Abstellraum
Balkon
10 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 39,85
  • HWB Energieklasse: B
  • fGEE Energieklasse: A+

Objektbeschreibung

Virtuelle Besichtigung: Moderne 3 Zimmerwohnung in zentraler Lage -> Musterwohnung 


Dieses schöne Objekt mit 65 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG. (Lift vorhanden) 


Vom Vorraum aus erreicht man sämtliche - jeweils extra begehbare Räumlichkeiten, wie Badezimmer mit Dusche, getrenntes WC, ein großes, helles Wohn- Esszimmer mit Zugang auf den Balkon, einen Abstellraum, sowie 2 geräumige Schlafzimmer. 


Sowohl von der Wohnküche, als auch von eines der beiden Zimmer gelangt man auf den rd. 10m² großen Balkon. 


Die Wohnung besticht durch eine tolle Raumaufteilung und den hellen Räumen - ideal für Pärchen oder als WG!


 


Die Bilder wurden in der Musterwohnung (Grundriss ident, jedoch im 1. OG) aufgenommen. Übergeben wird die Wohnung dementsprechend OHNE Möblierung - ausschließlich  Badezimmer sowie  Küche sind in der Wohnung vorhanden.


 


Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin vor Ort, um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. 


Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die vollständige Angaben von Namen, Anschrift und Telefonnummer enthalten. Reine Adressanfragen werden nicht beantwortet!

Lage

  • Autobahnanschluss <2750m
  • Bahnhof <750m
  • Flughafen <6500m
  • Arzt <250m
  • Apotheke <250m
  • Klinik <2500m
  • Krankenhaus <3250m
  • Schule <250m
  • Kindergarten <250m
  • Universität <1500m
  • Höhere Schule <2000m
  • Bank <1500m
  • Post <1500m
  • Polizei <1250m
  • Bäckerei <1000m
  • Einkaufszentrum <1250m
  • Das Neubauprojekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage im Bezirk Liebenau. Eine rasche und bequeme Anbindung an die Grazer Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sind aufgrund der nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut gegeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Grazer Messe, die Seifenfabrik, der Murpark, die Merkur- Arena, die Autobahnauffahrt Graz- Ost, sowie die Bushaltestelle der Linie 34 und 34E. Beide Buslinien fahren direkt zum Jakominiplatz.

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Balkonfläche:10 m²
  • Bad mit Dusche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
  • Flachdach

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Stockwerk: 2.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 39.85 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 01.03.2020
  • Baujahr: 2017
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: 5 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 911.86 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 74.86 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,15 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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