2-Zimmer-Wohnung mit vorgelagerter Terrasse in Graz-Straßgang, saniert, provisionsfrei zu mieten

68
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 06.02.2026, 20:25 Uhr | willhaben-Code: 1466267398
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€ 897Gesamtmiete inkl. MWSt
€ € 3.500 Kaution

EPADO Immobilien GmbH
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KontaktDominik Ehmann

Objektstandort

Kärntner Straße 220, 8053 Straßgang, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    68 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    EG
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Ablöse€ 0
Maklerprovision: keine
Kaution: € € 3.500
Zusatzinformation: provisionsfrei, ohne Makler

Objektbeschreibung

Die Wohnung verfügt über ca. 68 m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, Bad, WC getrennt und einen angenehmen Vorraum aufteilen.


Die Küche ist mit einer hochwertigen DAN-Küche samt E-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist ebenso möbliert.


Fenster und Terrassentüre wurden erneuert, 3-fach-verglast. Rollo sind elektrisch. Die Elektroinstallation sowie die Heizkörper wurden erneuert.


Im Schlafzimmer, Wohnzimmer und in der Küche wurde ein hochwertiger Eichenparkett verlegt. Die Böden im Badezimmer, WC und Gang sind mittels Feinsteinzeug in anthrazit ausgeführt.

Sämtliche Innentüren samt Türstöcken wurden in Weiß verbaut. Die Wohnzimmertür ist eine satinierte Vollglastür.


In der Anlage gibt es Parkmöglichkeiten.

Lage

Wohnung liegt im westlichen Teil der Anlage - deutlich ruhiger!


Top Infrastruktur:

  • Öffentlicher Nahverkehr: Linie 32 (Seiersberg - Jakominiplatz) fußläufig vor der Haustüre.
  • Autobahnzubringer Graz-West innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
  • Center West - Shoppingcenter in der Nähe
  • Schulen in der Nähe
  • Nahversorgung Spar, Apotheke etc. in der Nähe


Sonstiges

Die direkt, vorgelagerte Terrasse gehört zur Allgemeinfläche und lädt zum Entspannen ein.


Es gibt in der Anlage allgemeine Parkplätze, die zum Haus gehören und von Eigentümern verwendet werden können.


Provisionsfrei, keine Maklergebühr! Besichtigungen sind jederzeit möglich.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 56
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EPADO Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Am Sonnenhang 48144 Haselsdorf-Tobelbad
KontaktDominik Ehmann
Referenz IDKS220/3-miete
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1466267398 | Zuletzt geändert: 06.02.2026, 20:25 Uhr

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