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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
60 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 22,14
  • fGEE: 0,668

Objektbeschreibung

Künftig werden die klassischen Grenzen immer mehr verschwimmen. Die steigende Notwendigkeit und das zunehmende Bedürfnis, flexibel und mobil zu sein, verstärken diesen Trend ebenso wie die Möglichkeiten, die durch Technik, Internet und digitale Vernetzung entstehen. Unterschiedliche Nutzungen überlagern und ergänzen sich. All den Anforderungen von morgen entspricht die Smart City Süd schon heute!

Auf einen Blick:

  • Neuer Stadtteil
  • 252 Erstbezugswohnungen von ca. 34 - 76 m²
  • Büro- und Geschäftsflächen im Erdgeschoss
  • Bezugsfertig ab Herbst 2020
  • Provisionsfrei


Wohnen und Arbeiten, Beruf und Freizeit, Familien- und Freundeskreis. Hier findet alles an einem Ort statt!



"Zuckerl" für die Bewohner:

  • Spezialvergünstigungen: IKEA, VIBES Fitness, Streets Graz
  • Eine kostenlose Jahreskarte pro Haushalt für die öffentlichen Verkehrsmittel für die Zone 101.
  • Mobilitätsberatungen im Rahmen von Veranstaltungen vom StadtLABOR Graz aus.
  • TreeMates: Wir allein können die Welt zwar nicht retten, gemeinsam können wir aber ein Zeichen setzen! Jeder Bewohner bekommt zwei Bäume von uns geschenkt und ist herzlich willkommen auch selbst weitere Bäume nachhaltig zu pflanzen. Einfach online per Klick einsteigen und einen Baum um nur 2 EUR pflanzen.
  • Quartiersbüro vor Ort: Ein für die Mieter kostenloses Service des StadtLABORs Graz als Anlauf- und Informationsstelle sowie Nachbarschaftshilfe. Darüber hinaus kann man freiwillig bei Workshops und gemeinsamen Aktivitäten mitmachen.
  • Nutzung von Gemeinschaftsräumen für Vernetzung.


Die Fassade als Visitenkarte

Ein besonderer Blickfang ist die im Norden und Süden bunte, auffällige Fassade, bestehend aus 78 gestapelten Schiffscontainern. So wie Kleider Leute machen, so zeigt ein Gebäude mit dessen Fassade der Öffentlichkeit sein Gesicht. Funktion und Emotion gehen dabei Hand in Hand, denn die Container sind nicht nur ein sensationeller Blickfang von außen, sondern dienen auch als zusätzliche Stau- und Lagerflächen für die Bewohner.

Lage

  • Wohnen in einer perfekten Umgebung:

    • Begrünte Innenhöfe und Parks (am Standort)
    • Kinderkrippe/-garten/Schulen/Studentenwohnheim (am Standort)
    • SPAR (am Standort)
    • VIBES Fitnessstudio (am Standort)
    • Streets Graz (am Standort)
    • Veranstaltungsort Helmut List Halle (am Standort)
    • Hauptbahnhof (700 m)
    • LKH Graz-West/UKH (1,1 km)
    • FH Joanneum (1,4 km)
    • Sport- und Wellnessbad (1,4 km)
    • Grazer Innenstadt (2 km)
    • Schloss Eggenberg (2,1 km)
    • IKEA (7,2 km)
    • Verlängerung der Straßenbahnlinie 6
    • Straßenbahnhaltestelle direkt vor der Tür
  • Ausstattung

    • Fläche Balkon/Terrassen: 20 m²
    • Fahrradraum
    • WG-geeignet

    Flächen

    • Lagerfläche: 5 m²

    Zusatzinformationen

    • Baujahr: 2020

    Preis - Detailinformation

    • Kaution: 3 Brutto-Monats-Mieten
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    Kontaktformular
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    Objektstandort

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