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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
75 m²
Verfügbar
ab sofort
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Garage
Barrierefrei
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Balkon

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 25
  • HWB Energieklasse: B

Objektbeschreibung

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM entsteht ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die 75,28 m² große Wohnung Top M.42 liegt im 6. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und den tollen Ausblick über Graz! Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Balkon der von der Wohnküche und einem Zimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elektroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: M.42
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 761.34 Eur
  • Kaltmiete: 882.74 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 761.34 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1765.48 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 2118.58 Eur
  • Kaution: 2936.00
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Kontaktformular
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Objektstandort

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