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8010 Graz: Sonnige Altbauwohnung mit Balkon!!

86,33
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 16:15 Uhr | willhaben-Code: 725590016
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€ 1.102,31Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.102,31 Gesamtbelastung
€ 3.300 Kaution

Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2
Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2

Unternehmen


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KontaktFlorian Schwarzenberger

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    86,33 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 170,93
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 24,17
Mehrwertsteuer€ 100,21
Gesamtbelastung€ 1.102,31
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 807
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 3.300
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmerwohnung bietet auf ca. 86,33 m2 Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit Zugang zum Balkon (neue Einbauküche)
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
- separates WC

Die Räumlichkeiten sind auch problemlos als Büro nutzbar!

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt in bester Innenstadtlage in einer ruhigen Seitenstraße und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegene Herrengasse bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Gastronomiebetriebe.
Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal gegeben.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Lage

Region: Zentrum, Hauptplatz, Jakominiplatz

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 777,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1002,10 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,00 Eur
  • Kaution: 3300

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,29
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2
Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktFlorian Schwarzenberger
Referenz ID141/78372
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 725590016 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 16:15 Uhr

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