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8054 Graz-Straßgang: Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

34
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 19.10.2020, 10:01 Uhr | willhaben-Code: 405272441
Bild 1 von 8 - Küche
€ 570Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.830 Kaution

Rustler Immobilientreuhand / 8020 Graz, Wielandgasse 2
Rustler Immobilientreuhand / 8020 Graz, Wielandgasse 2

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KontaktFlorian Schwarzenberger

Objektstandort

8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    34 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 375,25
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 64,64
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 31,45
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 71,77
Mehrwertsteuer€ 64,63
Gesamtbelastung€ 607,74
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 570
Maklerprovision: pauschal 2bmm zzgl. gesetzliche MwSt
Kaution: 1830
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 35 m2 folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Wohn-Ess-Bereich mit vollausgestatteter Einbauküche
- Schlafzimmer
- Balkon - vom Schlafzimmer und vom Wohn/Ess-Bereich aus begehbar
- Bad mit Dusche und WC

Die Wohnung verfügt über hochwertige Parkettböden und besticht durch ihre gute Raumaufteilung.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der im Mietpreis bereits enthalten ist.

Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein.

Mietbeginn:
ab Dezember 2020

Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet



Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: Dezember
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 375,25 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 543,11 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 31,45 Eur
  • Mietpreis pro m²: 10,74 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1086,22 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1303,46 Eur
  • Kaution: 1830

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 21,76
HWB Energieklasse: A
fGEE: 0,71
fGEE Energieklasse: A


Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / 8020 Graz, Wielandgasse 2
Rustler Immobilientreuhand / 8020 Graz, Wielandgasse 2

Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktFlorian Schwarzenberger
Referenz ID141/42504
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 405272441 | Zuletzt geändert: 19.10.2020, 10:01 Uhr