Annenviertel - Zentrum - 72m² - 3 Zimmer - großer Balkon - ab sofort

72,25
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2024, 14:07 Uhr | willhaben-Code: 1847334729
Bild 1 von 14
Bild 2 von 14
Bild 3 von 14
Bild 4 von 14
Bild 5 von 14
Bild 6 von 14
Bild 7 von 14
Bild 8 von 14
Bild 9 von 14
Bild 10 von 14
Bild 11 von 14
Bild 12 von 14
Bild 13 von 14
Bild 14 von 14
€ 870Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.700 Kaution

C&P AG
C&P AG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter177
Kontakt Dzenan Fejzic

Objektstandort

Niesenbergergasse 41-51, 8020 Gries, Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    72,25 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    18,74 m²

Preisinformation

Mehrwertsteuer€ 73,94
Maklerprovision: PROVISIONSFREI für den Mieter
Kaution: € 2.700

Objektbeschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ( Top B 104 ) mit Lift und besteht aus Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmern, Badezimmer, extra WC und einem praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, welcher sowohl von einem Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeteilt. Ein Parkplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Wohnobjekt kann ebenfalls angemietet werden ( 60€ brutto/monatlich ).

HWB 31,46kWh/m²a fGEE 0,74

Lage

Das Grazer Annenviertel liegt genau zwischen den aufstrebenden Bezirken Lend und Gries. Durch den Aus- und Umbau des Grazer Hauptbahnhofes wurde das Annenviertel zu einem wichtigen Stadtteil aufgewertet. Die komplette Neugestaltung der Annenstraße, sowie eine Verbesserung der Straßenbahnlinien durch die Unterführung am Eggenberger Gürtel machen das Annenviertel attraktiver. Durch die zentrale Lage innerhalb der Stadt und der Nähe zum Hauptbahnhof finden sich zahlreiche kleine Lokale, Cafés oder andere Attraktionen in unmittelbarer Nähe. Unweit vom neu gestalteten Grazer Esperantoplatz liegt die Niesenbergergasse. Da es sich um eine Nebenverkehrsader handelt, ist es in der Gasse sehr ruhig und es gibt kaum Durchzugsverkehr. Nahversorgung gibt es in den umliegenden Supermärkten, die alle in Gehdistanz sind. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist fast vor der Tür un auch der Hauptbahnhof kann bequem zu Fuß erreicht werden.

Ausstattung

  • Die Gesamtmiete versteht sich exklusive Heizung, Wasser & Strom. Die Kosten für Heizung und Wasser belaufen sich je nach Verbrauch.
  • Heizung: FUSSBODEN
  • Einbauküche
  • Abstellraum
  • Fläche Balkon/Terrassen: 18,74 m²
  • Anzahl Balkon/Terrassen: 1
  • Balkonanzahl:1

Flächen

  • Kellerfläche: 2,00 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Baujahr: 2014

Preis und Detailinformation

  • Miete: 695,61 Eur
  • Betriebskosten: 100,45 Eur
  • Provisionsfrei
  • Kaution: 2700,00

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

C&P AG
C&P AG

Unternehmen


Adresse
Brauquartier 28055 Graz
Kontakt Dzenan Fejzic
Referenz ID4569
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 1847334729 | Zuletzt geändert: 22.05.2024, 14:07 Uhr

! Anzeige melden