Charmante Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage - 8020 Graz
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche42,41 m²
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon12,86 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gemütliche Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 42,41 m² in der Grasbergerstraße 48, 8020 Graz.
Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über Fliesen. Beheizt wird die Wohnung umweltfreundlich über eine zentrale Fernwärme-Heizungsanlage.
Ausstattung im Überblick:
- Wohnfläche: 42,41 m²
- Eingebaute Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Balkon
- Kellerabteil
- Parkettboden in den Wohnräumen
- Fliesen im Badezimmer
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Alle Angaben entsprechen dem Kenntnisstand zum Zeitpunkt der Veröffentlichung. Für Fehler, Abweichungen, Irrtümer oder falsche Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m
Verkehr
Autobahnanschluss <4500m
Bahnhof <1500m
Flughafen <10000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:12,86 m²
- Bad mit Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: 2. Etage
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2035-04-14
- Energiepass HWB: 109.7 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-08-01
- Verfügbar ab: 01.08.2026
- Baujahr: 1994
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 671,81 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 55,13 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,34 Eur
- Kaution: 2.300,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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