Erstbezug - 2-Zimmer-Mietwohnung am Ruckerlberg!

47
2 Zimmer
Terrasse
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 763,85

Erstbezug - 2-Zimmer-Mietwohnung am Ruckerlberg!

47
2 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 17.06.2020 | 11:00 Uhr
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€ 763,85Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.292 Kaution

BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH

KontaktChristina Kühn

Objektstandort

Obere Teichstraße 61c, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    2
  • Nutzfläche
    47 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 587,69
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 77,10
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35,40
Mehrwertsteuer€ 72,66
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 763,85
Kaution: 2292,00
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße am Ruckerlberg befindet sich diese charmante 2 Zimmer- Erstbezug`s-Wohnung. Das Wohngebäude ist am Südhang gebaut, dadurch genießen Sie in Ihrer neuen Wohnung Ganztagessonne und viel Ruhe!
Die 47,50 m² große Wohnung Top 32b befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch die ruhige und sonnige Lage. Sie teilt sich in einen Vorraum, offenen Wohn/Koch/Essbereich (inkl. eingerichteter Küchenzeile), ein Schlafzimmer mit Schrankraum sowie ein Badezimmer mit walk-in Dusche und WC auf.
Ein Highlight der Wohnung sind die ca. 13 m² große Terrasse sowie der anschließende ca. 11 m² große Garten, die über den Wohnbereich zu erreichen sind und durch ihre südliche Ausrichtung ganztags sonnig sind. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.Genießen Sie Sonne und Ruhe in einer der exklusivsten Grazer Wohngegenden!
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Einzelraumgeregelte Fußbodenheizung.
Eine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz in der Waltendorfer Hauptstraße ist gegeben. Die hervorragende Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn ist ein absoluter Standortvorteil - für berufliche Vielfahrer und auch für Ausflüge - Mobilität mit und ohne Auto ist somit gewährleistet. In der unmittelbaren Nähe zur Oberen Teichstraße finden Sie eine perfekte Infrastruktur mit einem angesehenen Kindergarten, einer pädagogisch wertvollen Volksschule, netten Cafés, die zum Verweilen einladen, einem Bio-Gemüsehändler, wo Sie täglich Ihr frisches Obst und Gemüse einkaufen können und vielem mehr. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen bieten vielfältige Angebote an - für Klein und Groß!
Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Mietbeginn: sofort möglichMietdauer: min. 4 Jahre

Ausstattung

Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 32b
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: TIEFGARAGE
  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 587,69 Eur
  • Kaltmiete: 664,79 Eur
  • Heizkosten enthalten
  • Miete (exkl. MWSt): 587,69 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 35,40 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 1382,50 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1659,00 Eur
  • Kaution: 2292.00

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 42
HWB Energieklasse: A
fGEE: 1,64


Anbieterdetails

BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH
BE-WO Wohnbau und Grundstücksverwertungsgesellschaft mbH

Adresse
Wienerstraße 1808051 Graz
KontaktChristina Kühn
Faxnummer0316 / 82 02 88
Referenz ID2037_M_TOP 32b
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 244899610

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Zuletzt geändert: 17.06.2020, 11:00 Uhr