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Erstbezug nach Komplettsanierung! Tolle Mietwohnung in Graz Andritz

31,89
1 Zimmer
Zuletzt geändert: 11.07.2024, 12:55 Uhr | willhaben-Code: 1852902493
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€ 445,45Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 487,57 Gesamtbelastung
€ 1.500 Kaution

MeGa Immo
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Unternehmen


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KontaktIrene Friedl

Objektstandort

8045 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    31,89 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    3 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 97,67
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 35,10
Mehrwertsteuer€ 47,52
Gesamtbelastung€ 487,57
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 307,28
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 1.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese neu sanierte, kleine Wohnung in sonniger Siedlungslage befindet sich im 1. Obergeschoss eines siebengeschossigen Mehrparteienhauses in Graz-Andritz.

Auf ca. 31,89 m² Wohnfläche verfügt die Garconniere über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie über eine möblierte Küche und einen hellen Wohn- und Schlafraum.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett saniert, und mit einer neuen Einbauküche samt E-Geräten sowie einem neuen Bad mit Dusche und WC ausgestattet.

Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig. Allgemeine Parkflächen sowie ein Fahrradkeller stehen den Bewohnern zur Verfügung.

Graz Andritz gilt als beliebte Wohngegend. Die Wohnung liegt sehr zentral und die Infrastruktur für die Bedürfnisse des täglichen Lebens ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die Bushaltestelle der GVB-Buslinie 41 (ca. 40m entfernt) und die Straßenbahnhaltestellen der Linien 4 und 5 (ca. 350 m entfernt) gegeben.

Nichtraucherwohnung, keine Haustiere, max. 2 Personen.

Gerne stehen wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage für weitere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Lage

öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1965
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 3 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 307,28 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 440,05 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 35,10 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,64 Eur
  • Kaution: 1500

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 87
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

MeGa Immo
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Unternehmen


Adresse
Schillerstraße 208200 Gleisdorf
KontaktIrene Friedl
Referenz ID842/01102
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1852902493 | Zuletzt geändert: 11.07.2024, 12:55 Uhr

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