Exklusive Mietwohnung mit toller Ausstattung und Balkon in Graz Liebenau ...!
58,34 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:35 Uhr | willhaben-Code: 1780424839
€ 739Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 739 Gesamtbelastung
Objektstandort
Ampfererweg 7, 8041 Liebenau, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche58,34 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- Topnummer5
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
- Balkon11,05 m²
Preisinformation
Gesamtbelastung€ 739
Maklerprovision: provisionsfrei
Objektbeschreibung
Die Wohnung besticht durch absolute Ruhelage und optimaler Infrastruktur.
Binnen 5 Minuten ist man bei den beiden Verkehrslinien 34 (direkte Verbindung zum Jakominiplatz) und 74 (direkte Verbindung zum Mur-Park) der GVB (Graz Holding).
Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Tankstellen, Banken etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.Durch die Lage in einer Sackgasse ist die Wohnung jedoch komplett verkehrsberuhigt und im Grünen.
Die Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,34 m² und bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnküche ist durch das offene Design und großer Verglasung eine wirkliche Wohlfühloase.
Raumhohe Schiebetüren, raumhohe Verglasungen und Transparenz im Inneren aber keine Einblicke von außen, runden das Architekturkonzept ab.
Beschattungen und Sichtschutz sind vorhanden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer der modernsten E-Fußbodenheizung.
Diese traumhafte Mietwohnung ist ab sofort verfügbar ...!
Binnen 5 Minuten ist man bei den beiden Verkehrslinien 34 (direkte Verbindung zum Jakominiplatz) und 74 (direkte Verbindung zum Mur-Park) der GVB (Graz Holding).
Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants, Tankstellen, Banken etc. sind in wenigen Minuten zu erreichen.Durch die Lage in einer Sackgasse ist die Wohnung jedoch komplett verkehrsberuhigt und im Grünen.
Die Mietwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 58,34 m² und bietet folgende Raumaufteilung:
- Vorraum
- Badezimmer
- WC
- Küche mit Wohn- und Essbereich
- Schlafzimmer
- Balkon
Die Wohnküche ist durch das offene Design und großer Verglasung eine wirkliche Wohlfühloase.
Raumhohe Schiebetüren, raumhohe Verglasungen und Transparenz im Inneren aber keine Einblicke von außen, runden das Architekturkonzept ab.
Beschattungen und Sichtschutz sind vorhanden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer der modernsten E-Fußbodenheizung.
Diese traumhafte Mietwohnung ist ab sofort verfügbar ...!
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:11,05 m²
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 2005
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- inkl. MwSt., BK,SAT,Kellerraum & Küche
- Kaution: 2.700,-
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,3
HWB Energieklasse: B
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
Unternehmen
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willhaben-Code: 1780424839 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 12:35 Uhr
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