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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
33 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Fernwärme 
Böden
Parkett 
Bautyp
Neubau 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 117
  • HWB Energieklasse: D
  • fGEE: 1,65
  • fGEE Energieklasse: C

Objektbeschreibung

Diese rund 33 m² große Garconniere befindet sich zentral jedoch ruhig gelegen im 1.Liftstock einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Lend, in unmittelbarer Nähe zur Kalvarienbergstraße. Die Wohnung besticht besonders durch ihre ideale Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorraum, einem großzügigen und hellen Wohn-/ Ess-/ Schlafbereich mit Küche und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit echtem Parkettboden ausgestattet. Die Küche bestehend aus Kühlschrank mit Gefrierfach und E-Herd ist zusätzlich um EUR 20,- brutto anzumieten.  Das Wohnhaus verfügt über einen Fahrradabstellraum im Keller, überdachte Fahrradabstellplätze sowie KFZ-Abstellplätze vor dem Haus, welche den Bewohnern des Hauses zur Mitbenützung zur Verfügung stehen. Die Wohnung ist ideal geeignet für eine Person oder ein Pärchen.

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: EUR 40,56


Lage

Diese Wohnung liegt in zentraler, jedoch ruhiger Lage in der Schleifbachgasse im Grazer Bezirk Lend. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur welche mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz fußläufig erreichbar sind. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in wenigen Minuten die Grazer Innenstadt. Die Lage und der nahe liegende Murradweg laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
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Objektstandort

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