Gartenmaisonette in Oberandritz
90 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 1014411331
€ 1.470Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.550 Gesamtbelastung€ €4.000 Kaution
Objektstandort
8045 Andritz, Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.08.2026
- Befristung3 Jahre
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Miete (inkl. MWSt)€ 1.200
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 270
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 80
Gesamtbelastung€ 1.550
Kaution: € €4.000
Objektbeschreibung
Sonnige Gartenmaisonette in sehr schöner, ruhiger Lage (familienfreundliche Siedlung, autofrei) in Oberandritz zu vermieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein Vorraum, ein großes WC mit Waschmaschinenanschluss und Boiler, der helle Wohnessraum mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse und den Garten und eine neue DAN-Küche mit Neff Einbaugeräten. Drei getrennte Schlafzimmer und ein Bad mit 2 Waschbecken, Eckbadewanne und Toilette sind über eine offene Stiege vom Wohnraum aus erreichbar.
Die Miete beträgt € 1200.- zzgl. Betriebskosten € 270.- zzgl. Heizkostenakonto € 80.-.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil (11m²) sind im Mietpreis inkludiert.
Haustiere sind in der Hausordnung der Siedlungsgenossenschaft nicht erlaubt.
Die Miete beträgt € 1200.- zzgl. Betriebskosten € 270.- zzgl. Heizkostenakonto € 80.-.
Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil (11m²) sind im Mietpreis inkludiert.
Haustiere sind in der Hausordnung der Siedlungsgenossenschaft nicht erlaubt.
Lage
Bushaltestelle der Graz Linien in 4 Gehminuten erreichbar (direkte Anbindung zu LKH, Uni und zur Straßenbahnendstation). Supermarkt und Apotheke sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind am 28.5. und 29.5.26 von ca. 16-19 Uhr bzw. am 30.5.26 am Vormittag möglich.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 79
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,09
fGEE Energieklasse: C
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1014411331 | Zuletzt geändert: 22.05.2026, 17:18 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.