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Gemütliche Drei-Zimmer- Dachgeschoßwohnung Nähe FH Eggenberg

52,16
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.03.2023, 14:55 Uhr | willhaben-Code: 649768626
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€ 659,82Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 659,82 Gesamtbelastung€ 1.900 Kaution

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KontaktMarkus Kothmüller

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Dachgeschoßwohnung
  • Wohnfläche
    52,16 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 130,40
Mehrwertsteuer€ 59,98
Gesamtbelastung€ 659,82
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 599,84
Maklerprovision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: € 1.900
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß in einem kleinen Mehrparteienhaus Nähe Reininghaus und der FH Joanneum.


Sie besteht aus:
- Wohn/-Essbereich mit einer gut ausgestatteten Küchenzeile mit sämtlichen E-Geräten,
- einem Bad mit Waschbecken, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Dachfenster
- zwei Schlafzimmern
- Vorraum


Die Wohnung wurde vor ca. 4 Jahren saniert und ist nun in den Wohnräumen mit Parkett sowie im Vorraum und Bad mit Fließen ausgestattet.


Ebenso ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet.


Beheizt wird das Haus bzw. die Wohnung über eine Zentralheizung mittels Fernwärme, die Abrechnung erfolgt direkt über einen externen Wärmelieferanten und beläuft sich auf derzeit ca. EUR 43,--.


Kostenlose öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus ausreichend vorhanden.


Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.



Lage

Gute Infrastruktur! Die neue Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sowie auch Bushaltestellen und die S-Bahn Station "Köflacher Bahnhof". Schulen, Ärzte, Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenso in der näheren Umgebung vorhanden.

Region: Reininghaus & FH Eggenberg


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2000m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <9000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Stiege: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2024-05-23
  • Energiepass HWB: 79.8 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 599,84 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9 Eur
  • Kaution: 1900

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 79,8
HWB Energieklasse: C
fGEE: 2,89
fGEE Energieklasse: E
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Golden Service GmbH | Great Sales - Premium Immobilienvermittlung
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Unternehmen


Adresse
Kärntnerstraße 568a/Top 18054 Seiersberg
KontaktMarkus Kothmüller
Referenz ID7314/42
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 649768626 | Zuletzt geändert: 19.03.2023, 14:55 Uhr