Anrufen

Glacisstraße 5 Top 10 - WG taugliche 4 Zimmerwohnung mit Balkon in Top Lage

4 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 23.07.2024, 15:40 Uhr | willhaben-Code: 1202604842
Bild 1 von 19
Bild 2 von 19
Bild 3 von 19
Bild 4 von 19
Bild 5 von 19
Bild 6 von 19
Bild 7 von 19
Bild 8 von 19
Bild 9 von 19
Bild 10 von 19
Bild 11 von 19
Bild 12 von 19
Bild 13 von 19
Bild 14 von 19
Bild 15 von 19
Bild 16 von 19
Bild 17 von 19
Bild 18 von 19
Bild 19 von 19
€ 1.424,69Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.424,69 Gesamtbelastung
€ 4.562 Kaution

Wesiak GmbH
Wesiak GmbH

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter120
KontaktMichaela Schweiger

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    3
  • Topnummer
    10
  • Nutzfläche
    133,42 m²
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 289,52
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 5
Mehrwertsteuer€ 129,52
Gesamtbelastung€ 1.424,69
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.295,17
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 4.562
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Die sanierten Wohneinheiten sind mit Küchen ausgestattet und haben teilweise Balkone bzw. Grünflächen. Ein Sat Anschluss sowie ein zugeteiltes Kellerabteil sind ebenso vorhanden. Fahrradabstellplätze gibt es im Inneren des Objekts. Unweit entfernt befindet sich die Karl Franzens Universität, der Stadtpark sowie der Geidorfplatz.


Die Mietwohnung befindet sich direkt am Glacis, gegenüber vom Grazer Stadtpark. Durch die geräumige Raumaufteilung ist die Wohnung auch für eine WG geeignet. Die Raumaufteilung lautet wie folgt: Vorraum, Abstellraum, Badezimmer, WC, Küche (ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet) mit einem Essbereich sowie 4 Zimmer, welche extra zu begehen sind. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Haltestelle Geidorfplatz sowie Zinzendorfgasse). Diverse Nahversorger wie zB Spar sowie Erholungsmöglichkeiten Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zu Fuß erreichbar:

Spar - 5 min

Karl Franzens Uni - 7 min

Kaiser-Josef-Platz - 11 min

Hauptplatz - 12 min

Sportunion - 20 min

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1500m

Verkehr
Autobahnanschluss <5500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • WG-geeignet
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 10
  • Stockwerk: 3. Etage / 3. Etage
  • Stiege: 3.OG
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 73.89 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1295,17 Eur
  • Mietpreis pro m²: 7.5 Eur
  • exkl. Strom und Heizunginkl. Betriebskosten
  • Kaution: 4.562,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 73,89
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wesiak GmbH
Wesiak GmbH

Unternehmen


Adresse
Stubenberggasse 58010 Graz
KontaktMichaela Schweiger
Referenz ID6133/693
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 1202604842 | Zuletzt geändert: 23.07.2024, 15:40 Uhr

! Anzeige melden