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Greencity: 3-Zimmer Genossenschaftswohnung mit schönem Westbalkon

80,85
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 08.07.2024, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1298316100
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€ 983,14Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 983,14 Gesamtbelastung
€ 2.949,42 Kaution

afb immobilientreuhand gmbh
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Unternehmen


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KontaktMichael Hauser

Objektstandort

Olga-Rudel-Zeynek-Gasse 4, 8054 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Genossenschafts­wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    80,85 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Topnummer
    11
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
    7,3 m²

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135,85
Mehrwertsteuer€ 89,38
Gesamtbelastung€ 983,14
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 893,76
Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 2.949,42
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

 


Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Genossenschaftswohnung welche unbefristet vermietet wird.


Die Wohnhausanlage befindet sich im ruhigen und grünen Quartier "Green City" , welches sich durch kurze Wege und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet.


Raumaufteilung:


  • Vorraum/Gang 
  • großer Wohn/Essbereich mit Zugang auf den Balkon 
  • 2 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • WC extra
  • Abstellraum 
  • Kellerabteil 

Die Miete von 983,14 EUR versteht sich inklusive Betriebskosten jedoch ohne Heizkosten. 


Bitte beachten Sie: die Wohnung wird OHNE Kücheneinrichtung vermietet. 


Kaution: 3 Bruttomonatsmieten


Einmalig  51,- EUR Genossenschaftsbeitrag


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <925m
Apotheke <25m
Klinik <2950m
Krankenhaus <1500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <925m
Universität <3500m
Höhere Schule <3525m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <50m
Einkaufszentrum <1600m

Verkehr
Autobahnanschluss <1050m
Bahnhof <1025m
Flughafen <6575m

Sonstige
Bank <125m
Post <1550m
Polizei <800m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:7.3 m²
  • Bad mit Wanne
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 11
  • Stockwerk: 2. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 26.12 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 893,76 Eur
  • Kaution: 2.949,42 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 26,12
fGEE: 0,77
Heizung: Zentralheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

afb immobilientreuhand gmbh
afb immobilientreuhand gmbh

Unternehmen


Adresse
Auersperggasse 118010 Graz
KontaktMichael Hauser
Referenz ID6288/603
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1298316100 | Zuletzt geändert: 08.07.2024, 09:55 Uhr

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