Große sonnige 2-Zimmer-Gartenwohnung bei LKH
57 m²
2 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 08.12.2025, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 921147522
€ 733,83Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 846,09 Gesamtbelastung2600 Überweisung Kaution
Objektstandort
8010 Graz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbar14 Tage nach Mietanbot
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten25 m²
- Terrasse10 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,31
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 112,26
Gesamtbelastung€ 846,09
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 733,83
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: 2600 Überweisung
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die gut geplante sonnige Wohnung besteht aus Diele, großem Wohnraum, extra Küche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, extra WC.
Dazu gibt es eine Terrasse mit davor liegendem kleinen Garten und
ein riesiges Kellerabteil mit Stromanschluss ideal für Bastler und Heimwerker,
Die angeführte Gesamtmiete von EUR 846,09 beinhaltet auch den Tiefgaragenstellplatz sowie die dzt. Akonti für Betriebskosten und Heizung.
HUNDEHALTUNG NICHT GESTATTET !
Dazu gibt es eine Terrasse mit davor liegendem kleinen Garten und
ein riesiges Kellerabteil mit Stromanschluss ideal für Bastler und Heimwerker,
Die angeführte Gesamtmiete von EUR 846,09 beinhaltet auch den Tiefgaragenstellplatz sowie die dzt. Akonti für Betriebskosten und Heizung.
HUNDEHALTUNG NICHT GESTATTET !
Lage
- Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
- Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: GVB-Straßenbahn Linie 7 5 Min. zu Fuß
- Top-Lage am Anfang der Stiftingtalstraße 5 Minuten fußläufig zu LKH / Straßenbahn
Ausstattung
- Betriebs- und Heizkosten werden jährlich abgerechnet.
- Terrassenanzahl:1
- Fläche Balkon/Terrassen: 10 m²
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gartenfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: TIEFGARAGE
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 16.01.2031
- Verfügbar ab: 14 Tage nach Mietanbot
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 587,52 Eur
- Nebenkosten: 146,31 Eur
- Heizkosten: 112,26 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 846,09 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 112,26 Eur
- inkl. TG-Stellplatz, Betriebskosten und Heizung
- Kautioneinheit: Überweisung
- Kaution: 2600
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 100,1
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,22
fGEE Energieklasse: C
Heizung: FernwärmeServices zu dieser Immobilie
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
FirstClassReal Consulting GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 921147522 | Zuletzt geändert: 08.12.2025, 09:15 Uhr
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