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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Stockwerk(e)
Zimmer
Wohnfläche
61 m²
Verfügbar
ab sofort
Heizung
Zentralheizung 
Befristung
nein
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Fahrstuhl
Parkplatz
Abstellraum
Dachterrasse
Terrasse
11,38 m²

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 29
  • fGEE Energieklasse: A

Objektbeschreibung

Diese ca. 61,25 m² große, geförderte Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses Lazarettgürtel 100 in einem neu errichteten Wohnhaus mit gesamt 82 Wohnungen.


LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt. Ein Nahversorger, eine Bäckerei sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt zu Fuß zu erreichen. 


RAUMAUFTEILUNG: Wohnküche, Schlafzimmer, Diele, Bad/WC, Dachterrasse, Keller.


AUSSTATTUNG: Die Wohnungen werden mit hochwertigen Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern übergeben. Alle Bäder sind mit Waschmaschinenanschlüssen ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine zeitgenössische, exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräte. Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. 


PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Die Miete für den Garagenplatz beläuft sich monatlich auf 70,00 Euro inkl. Betriebskosten und Steuer.


 



Lage

Das Wohnhaus kann unter anderem mit seiner guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und seiner Infrastruktur Punkten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt.
Nahversorger, Kindergärten, Volksschulen sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Terrassenfläche: 11,38 m²
  • Bad mit Wanne
  • Einbauküche
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 4 m²

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 69
  • Stockwerk: 4. Etage
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 29 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2018
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Maximum: unbefristet

Preis - Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 669.75 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 61.25 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
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Kontaktformular
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Objektstandort

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