(vermietet) helle 71qm 2-Zimmer Wohnung im Grünen, Nähe TU Graz von Privat

71
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.06.2024, 21:58 Uhr | willhaben-Code: 1358193296
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Grundriss 1 von 1
Vermietet€ 840 Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 840 Gesamtbelastung
€ 2.500 Kaution

Christian
User:in seit 04/2014

Objektstandort

Eisteichgasse, 8042 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.07.2024

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    7 m²

Preisinformation

Miete (inkl. MWSt)€ 570
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 130
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 115
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 25
Gesamtbelastung€ 840
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 2.500

Objektbeschreibung

Die im 1. Stock gelegene Wohnung besteht aus 2 Zimmern, Küche mit Essbereich und Abstellkammer. Bad und Toilette sind getrennt. Die Wohnung verfügt über einen Balkon/ Loggia mit 7qm. Diese ist Westseitig ausgerichtet (Nachmittagssonne).
Das Haus ist vor einigen Jahren thermisch saniert worden.
Heizung und Warmwasser über Fernwärme.

Wohnung ist nicht möbliert.
Küche wird mitvermietet.
Möbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Für die Anbindung in die Innenstadt sind Straßenbahn- (Nr. 6) und Bushaltestellen (Nr. 63/ 64) vorhanden.
Viele Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar, Hofer, Denns, Wochenmarkt und Apotheke) sind fußläufig schnell zu erreichen.
Der Wald für ausgiebige Erholungsspaziergänge befindet sich auch in der unmittelbaren Umgebung.

Sonstiges



Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 29,4
HWB Energieklasse: B
fGEE: 1,2
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Christian
User:in seit 04/2014

willhaben-Code: 1358193296 | Zuletzt geändert: 28.06.2024, 21:58 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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