Helle sanierte 2 Zimmer Altbauwohnung mit extra Küche im Bezirk Lend.

57
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 08.07.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1706442919
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Grundriss 1 von 1
€ 568€ 9,96/m²
€ 664 Gesamtbelastung
€ 1.990 Kaution

L&L Immobilien Service OG
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KontaktAndrea Stovickova

Objektstandort

Fröbelgasse 17, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    2
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab 01.10.2026
  • Befristung
    5 Jahre
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Abstellraum

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 664
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Kaution: € 1.990
Zusatzinformation: In der Gesamtbelastung sind BK, HZ und USt. inkludiert. Strom ist exklusiv.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,96

Objektbeschreibung

Schön sanierte helle 2 Zimmer Altbauwohnung.

Sehr gute Raumaufteilung, beide Zimmer sind getrennt begehbar.

Voll ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler) mit Fenster.

1 Wohnzimmer.

1 Schlafzimmer.

Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss.

Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe.

Abstellraum.

Kellerabteil.

Ruhiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof.

Fahrradabstellplatz im Innenhof.

Fahrradabstellraum im Keller.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen wenig frequentierten Nebengasse im Bezirk Lend mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel. Bushaltestelle, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sule, Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Parkmöglichkeiten gibt es auf der Straße in der grünen Zone.

Sonstiges

Der Mietvertrag kann verlängert werden.

Alle Fenster sind mit Außen-Fensterbalken ausgestattet.

TV-Anschluss und Kabel-Internetanschluss sind vorhanden.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 90
fGEE: 1,6
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Wiener Straße 1808051 Graz
KontaktAndrea Stovickova
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