Hier ist Deine Zwei-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon + Garage

59
2 Zimmer
Balkon
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 820,20

Hier ist Deine Zwei-Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon + Garage

59
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 29.06.2020 | 17:15 Uhr
Bild 1 von 10 - Küche
€ 820,20Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

Immobilien & Mediation Palz
Immobilien & Mediation Palz

KontaktDr. Liselotte Palz

Objektstandort

8045 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    59 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    5 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Abstellraum
  • Balkon
    10,5 m²

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 610
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 82
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 30
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 45
Mehrwertsteuer€ 89,20
Gesamtbelastung€ 856,20
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 820,20
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Kaution: 2000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Entspannen und genießen!
Diese zwei Worte geben die Atmosphäre der hier beschriebenen Wohnung perfekt wieder.

Sie liegt in einer verkehrsberuhigten, kleinen Siedlung im beliebten Bezirk Andritz. Die Raumaufteilung sowie die Möblierung sind bestens gelungen. Man fühlt sich gleich zuhause. Packen Sie Ihre Koffer, stellen Sie Ihr Bett und ein Sofa hinein und schon können Sie relaxen oder Freunde einladen.

Der Vorraum der im 1. Stock gelegenen Mietwohnung bietet viel Stauraum.
WC und Badezimmer sind getrennt, wobei das WC über ein Handwaschbecken verfügt. Das Bad hat ein Fenster und die Badewanne ist barrierefrei.
Der Wohnbereich ist sehr modern und elegant möbliert.
Der Balkon ist vom Wohnbereich aus zu begehen und hat eine optimale Größe. Er lädt durch seine Südausrichtung zum Entspannen ein.
Der Küchenbereich zeichnet sich durch eine gemütliche Sitzecke, sowie neuwertige Geräte aus. Der großzügige Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls teilmöbliert und kann durch den eingebauten Schreibtisch zusätzlich als Büro oder Studierzimmer genutzt werden.

Ein Garagenplatz gehört zur Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten.

Lage:
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein. Öffentliche Verkehrsmittel und die Geschäfte des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Der Radweg geht direkt von der Wohnung weg und führt ohne Unterbrechung in die Innenstadt von Graz.
Das Zentrum von Graz erreichen Sie in 15 Minuten, egal ob mit GVB, KFZ oder Fahrrad.
Die Autobahnauffahrt Richtung Norden oder Süden liegt 10 Minuten entfernt.

Das Besondere am Bezirk Andritz ist vor allem die Nähe zur Natur. Spazier- und Wanderwege befinden sich vor der Haustür. Zwei Mal in der Woche lockt der Bauernmarkt zum Hauptplatz Andritz. Er ist fußläufig 12 Minuten entfernt.

Wohnen in Andritz hat einfach Qualität!



Lage

  • Region: Hauptplatz Andritz
  • Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Zentrum-Nähe

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Balkonfläche:10,50 m²
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2009
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer-Minimum: 3 JAHR(e)
  • Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 560,00 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 767,00 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 30,00 Eur
  • Mietpreis pro m²: 9,49 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 1284,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 1540,80 Eur
  • Kaution: 2000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 78
HWB Energieklasse: C


Anbieterdetails

Immobilien & Mediation Palz
Immobilien & Mediation Palz

Adresse
Hauptplatz 3 / 3. Stock8010 Graz
KontaktDr. Liselotte Palz
Referenz ID869/00011
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 300337230

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Zuletzt geändert: 29.06.2020, 17:15 Uhr