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Objektinformation

Objekttyp
Wohnung 
Zimmer
Wohnfläche
63 m²
Verfügbar
ab 01.03.2020
Heizung
Fernwärme 
Böden
Laminat 
Bautyp
Neubau 
Befristung
4 JAHR(e)
Zustand
Neuwertig 

Ausstattung und Freifläche

Einbauküche
Keller
Teilmöbliert / Möbliert
Fahrstuhl
Parkplatz
Balkon
Garten

Energieausweis

  • HWB (kwh/m²/Jahr): 101
  • HWB Energieklasse: D

Objektbeschreibung

Diese wirklich perfekt aufgeteilte, komplett neu sanierte und lichtdurchflutete Zweizimmerwohnung befindet sich in einer absolut tollen Lage!
Über den Vorraum gelangt man in die Küche mit einem integrierten Essbereich und einer kleinen TV-Ecke mit einem Platz für ein Zweier-Sofa für kuschelige Fernsehabende.
Das größere Zimmer (ca. 22m²) ist mit einem französischen Balkon ausgestattet und wurde bislang als Schlafzimmer verwendet. Vom Vorraum aus gelangt man noch in ein kleineres Zimmer (ca. 12m²). Badezimmer mit Dusche und WC mit Handwaschbecken sind getrennt begehbar. Die Wohnung ist mit sehr schönem, gepflegten Laminat Boden ausgestattet! Ein wunderschöner großer Garten im Hinterhof sei auch noch zu erwähnen. Haustiere sind in Absprache erlaubt.
Weiteres verfügt die Wohnung über ein ca. 3m² großes Kellerabteil und auch ein Parkplatz im Innenhof ist der Wohnung zugehörig. Besucherparkplätze sind in den umliegenden Straßen genügend vorhanden. Schulen, Ärzte, Nahversorger und Murpark sind nur einige Minuten entfernt.

Lage

  • Laermbelastung: mittlere Lärmbelastung
  • Verkehrsanbindung: Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn Linie 4 5 min. zu Fuß
  • sehr gute Infrastruktur

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Boden: Laminatboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 3 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 9
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Anzahl Wohneinheiten: 36
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 01.06.2026
  • Verfügbar ab: 01.03.2020
  • Baujahr: 1961
  • Anzahl WC: 1
  • Mietdauer: 4 JAHR(e)

Preis - Detailinformation

  • Nettomiete: 450 Eur
  • Nebenkosten: 124,54 Eur
  • Heizkosten: 40.01 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 614.55 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 40.01 Eur
  • inkl. BK, HK und gesetzl. MwSt.
  • Kautioneinheit: BMM Bar
  • Kaution: 3
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Kontaktformular
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Objektstandort

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