Mietwohnung "Stadt und Fluss" - Provisionsfrei

55
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Gesamtmiete inkl. MWSt€ 790
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Mietwohnung "Stadt und Fluss" - Provisionsfrei

55
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 13.09.2020, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 283366381
Bild 1 von 10 - Diele
€ 790Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 2.000 Kaution

FELDNER real estate & management
FELDNER real estate & management

Telefon 104632 76045
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KontaktMag.iur. Andreas Feldner

Objektstandort

8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    55 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    4
  • Heizung
    Zentralheizung
  • Böden
    Parkett
  • Befristung
    3 Jahre JAHR(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Gesamtbelastung€ 790
Kaution: 2000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zwischen dem Schlossberg und der Mur, liegt diese Ausnahmeimmobilie.

Neuwertig, weist diese Immobilie alle Attribute einer Stadtwohnung der Superlative auf.

Die Lage, die einladende große Loggia und die Neuwertigkeit der Gesamtanlage werden Ihren Aufenthalt in dieser Wohnung zu einem unvergesslichem Lebensabschnitt machen.

Tiefgaragenplatz ist nicht in der Miete inkludiert!

Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Zuständiger Makler:
Mag.iur. Andreas Feldner / CEO

Hinweis:
Beidseitig provisionsfrei da familiäres Naheverhältnis.

360 Grad Rundgang:
vorhanden!!

Lage

Diese charmante Wohnung befindet sich in einer der wohl schönsten Städte Österreichs, in Graz.

Graz ist die Landeshauptstadt der Steiermark und mit 286.686 Einwohnern die zweitgrößte Stadt der Republik Österreich. Der Großraum Graz war in den letzten 10 Jahren der am schnellsten wachsende Ballungsraum Österreichs.

Graz hat sich zu einer Universitätsstadt mit insgesamt über 45.000 Studierenden entwickelt. Sie wurde zur Menschenrechtsstadt erkoren und ist Trägerin des Europapreises. Die Altstadt von Graz und das Schloss Eggenberg gehören seit 1999 bzw. 2010 zum UNESCO-Weltkulturerbe. Graz ist Bischofssitz der Diözese Graz-Seckau. Seit März 2011 ist Graz als UNESCO City of Design Teil des Creative Cities Network.

Graz ist wohl eine Stadt mit wahrem Wohlfühlwert.

Die genaue Lage entnehmen sie bitte dem zugesendeten Expose! Ungefähre Lage: Korösistraße

Ausstattung

  • - ca. 55,05 m2 Wfl. - ca. 7,55 m2 Loggia - Raumhöhe ca. 2,55m - zwei Zimmer - eine Diele - ein Abstellraum - Loggia ist vom Schlafzimmer wie auch vom Wohnzimmer separat begehbar. - 4 Stock - Fernwärme - Zentralheizung - BJ 2010 - Wohn - Essbereich - WC & Bad mit Fenster - Parkettboden - Sonnenschutz - Sicherheitsglas - tolle Einbauküche - Keller im Mietpreis enthalten ca. 5m2 - traumhafter Ausblick zum Schlossberg - Perfekte Zimmeraufteilung - Personenaufzug - Sehr gepflegte Wohnanlage - Beste Lage am Schlossberg bzw. Mur Radweg - Zentrum in greifbarer Nähe. - 1 TG Abstellplatz - EUR 790 Gesamtmiete - davon EUR 171,26 Betriebskosten
  • Balkonanzahl:1.00
  • Fläche Balkon/Terrassen: 7,55 m²
  • Einbauküche
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Kellerfläche: 5.00 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 5
  • Tiefgaragenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass gültig bis: 2020-04-20
  • Energiepass HWB: 48.00 kWh/m²/Jahr
  • Energiepass HWB: 48.00 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.1.2021
  • Baujahr: 2010
  • Mietdauer-Minimum: 3 Jahre JAHR(e)
  • Mietdauer-Maximum: 3 Jahre JAHR(e)

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 2000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 48
HWB Energieklasse: B


Anbieterdetails

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Adresse
Getreidegasse 3/19020 Klagenfurt
KontaktMag.iur. Andreas Feldner
Referenz IDAM166
Firmenwebsite
Telefon 104632 76045
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willhaben-Code: 283366381 | Zuletzt geändert: 13.09.2020, 16:20 Uhr