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Moderene 2-Zimmerwohnung mit Balkon

68,17
2 Zimmer
Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 16:55 Uhr | willhaben-Code: 770104924
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€ 706,87Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 706,87 Gesamtbelastung
€ 2.120,64 Kaution

Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2
Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2

Unternehmen


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KontaktArber Licaj

Objektstandort

8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    68,17 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Loggia

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 179,46
Mehrwertsteuer€ 64,26
Gesamtbelastung€ 706,87
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 463,15
Maklerprovision: provisionsfrei
Kaution: € 2.120,64
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese ca. 67,64 m² große 2-Zimmerwohnung im 2ten Stockwerk gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

- Vorraum
- Kochnische
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Toilette
- Abstellraum
- Balkon

Diese Wohnung wird ohne Kücheneinrichtung vermietet.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt und im Mietpreis inkludiert.

Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:
Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

Lage und Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten (SPAR, Interspar sowie das Einkaufszentrum Citypark) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ebenfalls befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Entfernung.
Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist sowohl durch die Nähe zum Grazer Hauptbahnhof gewährleistet. Weiters finden sich einige Parks sowie diverse Cafés und Restaurants in der Umgebung der Anlage.

Mietbeginn:
ab sofort

Mietdauer:
unbefristet


Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Keller: vorhanden
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 2019
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 463,15 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 642,61 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6,79 Eur
  • Kaution: 2120.64

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,36
HWB Energieklasse: B
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2
Rustler Immobilientreuhand / 8010 Graz, Wielandgasse 2

Unternehmen


Adresse
Mariahilfer Straße 1961150 Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus
KontaktArber Licaj
Referenz ID141/79369
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 770104924 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 16:55 Uhr

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