Studentenhit | Moderne 38m² Wohnung mit Küche, Balkon & TG-Platz! Ab April verfügbar!

38
2,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:26 Uhr | willhaben-Code: 365270787
Bild 1 von 3 - Außenansicht

VENTA Real Estate Group
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KontaktStefan Greimel

Objektstandort

Johann-Sebastian-Bach-Gasse 18, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    38 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab 01.04.2021

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Balkon
    13 m²

Objektbeschreibung

Diese rund 38m² große, helle Neubauwohnung liegt nahe des Murparks und Stadions und verfügt über:

- einen Vorraum
- einen hellen Wohn-Ess-Bereich mit schöner Küche, inkl. Geräten
- ein gemütliches Schlafzimmer
- einen sonnigen rund 13m² großen Balkon

Infrastruktur und Lage:

Nützen und genießen Sie die Vorzüge dieser ausgezeichneten Lage - Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants erreichen Sie binnen weniger Minuten zu Fuß oder via Fahrrad. Busse / Straßenbahnen in Richtung Jakominiplatz und Murpark fahren nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt. Via Öffi und Fahrrad ist man binnen 10 Minuten in der Innenstadt, an der Karl-Franzens-Uni und an diversen Instituten der TU. Zum Murpark gelangt man via Bim in ca. 5 Minuten und findet unzählige Shops, eine Apotheke und Restaurants unter einem Dach. Auch Regionalbusse, sowie die S-Bahn und der Flixbus verkehren ab dem Murpark.

Die Wohnung ist ab Anfang April frei und kann, nach Vereinbarung eines Termins, gerne besichtigt werden.
.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR530,04 Umsatzsteuer EUR0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR530,04------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:32.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.75

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:13 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Stellplatz: Garage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 32.9 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: 1.4.2021
  • Baujahr: 2019

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 32,9
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktStefan Greimel
Referenz ID3265/350
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365270787 | Zuletzt geändert: 26.02.2021, 00:26 Uhr