Nähe TU Inffeldgasse - moderne 47m² Wohnung mit Küche & Balkon - ab sofort verfügbar!

47
3,5 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 07.04.2021, 16:24 Uhr | willhaben-Code: 365436720
Bild 1 von 8 - PMG_T47_2

VENTA Real Estate Group
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KontaktStefan Greimel

Objektstandort

Plüddemanngasse 56, 8010 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    47 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Heizung
    Fußbodenheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Balkon
    3,7 m²

Objektbeschreibung

Wohnen mit Weitblick!

Diese stilvolle, moderne 47m² Wohnung liegt in der Plüddemanngasse, nicht weit entfernt vom St. Peter Schulzentrum und der TU Inffeldgasse und verfügt über:

- einen Vorraum
- einen großzügigen Wohn-/Ess-Bereich inkl. moderner Küche und Geräte
- zwei Schlafzimmer
- ein Badezimmer mit Dusche
- ein separates WC
- und einen Balkon

In der Umgebung liegen alle Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apothken, sowie die Institute der TU Graz, Bus-und Bimhaltestellen (die Straßenbahn erreicht man in wenigen Minuten - diese fährt ab dem St. Peter Schulzentrum). Mit dem Fahrrad und der Straßenbahn ist man in rund 5 bis 10 Minuten am Jakominiplatz. Die Buslinie 63 hält direkt vor der Karl-Franzens-Uni, sowie am Hauptbahnhof.

Die Wohnung kann nach Terminvereinbarung gerne besichtigt werden und ist ab sofort verfügbar!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR625,31 Umsatzsteuer EUR0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag EUR625,31------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:36.73 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.83

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1.00
  • Balkonfläche:3,70 m²
  • Keller: vorhanden
  • Einbauküche
  • Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 36.73 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 36,73
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,83
Heizung: Fußbodenheizung


Anbieterdetails

VENTA Real Estate Group
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Adresse
Jakominiplatz 128010 Graz
KontaktStefan Greimel
Referenz ID3265/353
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 365436720 | Zuletzt geändert: 07.04.2021, 16:24 Uhr