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Nette 2-Zimmer Wohnung in zentraler und guter Lage - Provisionsfrei

40
2 Zimmer
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1592758702
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€ 399,14Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.355,41 Kaution

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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KontaktVerena Sirec

Objektstandort

Kleegasse, 8020 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    40 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    0
  • Heizung
    Gasheizung
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.355,41
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese gemütliche rund 40 m² große Wohnung befindet sich in einem Altbau sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz, Südtirolerplatz sowie zum Hauptbahnhof und zur Inneren Stadt. Die sehr ruhig gelegene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Innenhof des Wohnhauses dient den Bewohnern zur allgemeinen Benützung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und wird komfortabel über eine zentrale Gasheizung beheizt. Vor dem Wohnhaus befinden sich ausreichend Parkplätze der Blauen Zone.


 


Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK.


 


HK brutto: EUR 52,67


 


Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Die Wohnung befindet sich in einer hippen Grazer Wohngegend im Bezirk Graz Lend nahe der Rosenkranzgasse, dem Grieskai sowie zum Lendplatz. Wenige Meter vom Haus entfernt befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufszentren sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In wenigen Minuten erreicht man fußläufig die Innere Stadt sowie den Jakominiplatz, den Hauptplatz, den Hauptbahnhof, die TU und die UNI.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <750m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <4250m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizungsart: Gasheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 61.6 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 61,6
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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Unternehmen


Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktVerena Sirec
Referenz ID5799/13475
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