Anrufen

Provisionsfrei - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im beliebten Bezirk Liebenau

39
2 Zimmer
Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 19.07.2024, 14:00 Uhr | willhaben-Code: 1768100637
Bild 1 von 12
Bild 2 von 12
Bild 3 von 12
Bild 4 von 12
Bild 5 von 12
Bild 6 von 12
Bild 7 von 12
Bild 8 von 12
Bild 9 von 12
Bild 10 von 12
Bild 11 von 12
Bild 12 von 12
€ 509,06Gesamtmiete inkl. MWSt
€ 1.817,28 Kaution

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Unternehmen


Mehr von diesem Anbieter251
KontaktVerena Sirec

Objektstandort

Kadettengasse, 8041 Graz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Altbau
  • Wohnfläche
    39 m²
  • Zimmer
    2
  • Stockwerk(e)
    1
  • Heizung
    Fernwärme
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: € 1.817,28
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 39 m2 große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Wohn-Essbereich mit einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit einer Dusche und WC. Weiteres ist ein großzügiger Balkon und ein Abstellraum vorhanden. Die neuwertige Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto EUR 35,- anzumieten. Auch das Badezimmer wurde modern saniert. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich KFZ-Abstellplätze ohne Zone.


 


Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK


 


HK brutto: EUR 61,70


 


Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.



Lage

Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2250m
Höhere Schule <3250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Autobahnanschluss <1750m
Bahnhof <750m
Flughafen <5750m

Sonstige
Bank <750m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme
  • Möblierung: TEIL
  • Abstellraum

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Kabel/Sat TV
  • Energiepass HWB: 275.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 275,5
Heizung: Fernwärme

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG

Unternehmen


Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktVerena Sirec
Referenz ID5799/13477
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

Vorschau
NEU - das willhaben Mietprofil

Jetzt anlegen, um bei der Anfrage mit nur einem Klick deine wichtigsten Infos zu teilen und so die Chance auf deinen Wohntraum zu erhöhen.

Einloggen
willhaben-Code: 1768100637 | Zuletzt geändert: 19.07.2024, 14:00 Uhr

! Anzeige melden